Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Sisteron 04200
367 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 230 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Oui
- Terrain : 695 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 3 600 € /an
- Référence : VM998
- Jardin : Oui
Description
L’agence Palatium immobilier vous propose dans l’un des quartiers les plus prisés de Sisteron, cette élégante maison bourgeoise développe une surface d’environ 230 m² et bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue exceptionnelle.
Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, la propriété se compose de 5 chambres au total :
La maison peut facilement être reconfigurée en une seule et grande demeure familiale, comme à l’origine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les prestations complémentaires :
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur (habitation + location) ou pour une grande famille à la recherche d’une maison de caractère, lumineuse et offrant une vue exceptionnelle.
Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, la propriété se compose de 5 chambres au total :
- Logement inférieur – Type 4 : entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes.
- Logement supérieur – Type 3 : nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais disposant d’un cachet remarquable, notamment grâce à son sauna et son jacuzzi, véritables atouts bien-être.
La maison peut facilement être reconfigurée en une seule et grande demeure familiale, comme à l’origine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les prestations complémentaires :
- Garage
- Ascenseur (à réviser), apportant un confort rare et pratique
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau, solution économique et performante
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur (habitation + location) ou pour une grande famille à la recherche d’une maison de caractère, lumineuse et offrant une vue exceptionnelle.
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 224 424 • RCP GALIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 224 424 • RCP GALIAN