Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Gréoux-les-Bains 04800
Coup de cœur
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Gréoux-les-Bains 04800
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  • Surface300 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain3 158 m²
  • Construction2018

MAISON D'ARCHITECTE

1 290 000

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Gréoux-les-Bains 04800

Descriptif du bien

À Gréoux-les-Bains – Villa d’Architecte Contemporaine avec Piscine et Dépendances

Une réalisation d’exception, dans un environnement préservé.

Nichée à quelques minutes du lac d'Esparron, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété d’architecte de plain-pied dispose de près de 205 m² habitables, sublimés par une conception résolument contemporaine et des prestations haut de gamme. Pensée pour allier esthétisme, confort et technicité, elle incarne un art de vivre rare.
Un espace de vie ouvert sur l’extérieur

L’entrée dévoile un salon de 80 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage qui prolongent l’intérieur vers la terrasse et la piscine. Les volumes, l’orientation et la qualité des matériaux en font un espace chaleureux et spectaculaire, idéal pour recevoir ou profiter en toute intimité.
Cuisine haut de gamme & patio intimiste

La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un patio central avec spa, véritable cœur de la maison. Ce lieu confidentiel invite à la détente et aux repas conviviaux, à l’abri des regards.
Des chambres en suite pour chacun.

L’espace nuit propose :
  • Une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain (douche + baignoire) et accès extérieur,
  • Trois autres chambres en suite, chacune avec salle d’eau privative.
    Confort, indépendance et fonctionnalité sont au rendez-vous, que ce soit pour une famille ou des invités.

Des annexes pensées pour le plaisir et l’autonomie
  • Un pool house de plus de 60 m², avec bar, four à pizza et espace lounge : un lieu de vie à part entière pour les longues soirées d’été.
  • Un appartement indépendant de 40 m² (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau) : parfait pour recevoir ou loger un proche en toute autonomie.

Prestations techniques et équipements premium
  • Piscine au sel avec volet roulant, pompe à chaleur et spa intégré
  • Chauffage gainable avec pilotage à distance
  • Volets roulants centralisés et connectés
  • Panneaux solaires (18 kW) + forage : efficacité énergétique et autonomie
  • Alarme périmétrique, vidéosurveillance, adoucisseur d’eau
  • Terrain de pétanque, jardin paysager, arrosage automatique…

Une propriété rare, dans un environnement recherché

Calme, nature, proximité des commodités et du lac, architecture de caractère, finitions irréprochables : ce bien conjugue l’ensemble des critères d’une résidence principale comme secondaire de prestige.


📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.
Un bien unique à découvrir sans attendre.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Équipements domotiques, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface
    300 m²
  • Séjour
    78 m²
  • Surface terrasse
    150 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    7
  • Description de la piscine
    piscine à sel avec ph automatique, volet roulant, pompe à chaleur et SPA intégré
  • Terrain
    3 158 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gréoux-les-Bains 04800
  • Référence
    VM781

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 553 272

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