




- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain890 m²
- Construction1980
Belle maison plain pied piscine Vinon
395 000 €
Les points forts
- Plain pied
- Surfaces
- Piscine
- Très bon entretien
- Prestations de qualité récentes
- Proximité commodités
- Proximité Cadarache
- Pergola Bioclimatique
- Pompe à chaleur / Thermodynamique
Descriptif du bien
Maison Individuelle Avec Piscine
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, un véritable cocon où confort, modernité et nature s’unissent harmonieusement. Avec environ 100 m² habitables, cette demeure lumineuse et chaleureuse vous offre un cadre de vie idéal, que vous soyez en famille ou à la recherche de tranquillité au quotidien.
Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être : une cuisine aménagée, moderne et conviviale, véritable cœur de la maison, trois chambres spacieuses, une salle d’eau pratique et élégante, et une distribution des espaces accessible aux personnes à mobilité réduite pour une vie sans contrainte.
La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, abritée par une élégante pergola bioclimatique idéale pour moduler l’ombre et la lumière selon vos envies. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où se mêlent détente et fonctionnalité : un grand potager pour cultiver vos récoltes maison, un abri voiture discret, un récupérateur d’eau pratique et écologique, un local technique spacieux, un local de rangement astucieux ainsi qu’un cabanon pour encore plus de stockage. Et pour les journées plus chaudes, la piscine vous offre un refuge rafraîchissant – un véritable paradis aquatique au cœur de votre propriété.
Conforme aux normes PMR, cette maison garantit une accessibilité totale et un confort de vie optimal. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, pour une atmosphère agréable tout au long de l’année.
Imaginez-vous vous réveiller au calme, avec le chant des oiseaux et les premiers rayons du soleil, prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, jardiner, nager, ou simplement vous détendre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement.
Plus qu’un logement, c’est un véritable art de vivre que cette maison vous propose.
Côté commodités : Cadarache et Accès Autoroutes 15min en voiture, vous serez à seulement 5min en voiture de commerces alimentaires, restaurants, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et de plusieurs médecins généralistes. Parcs et espaces verts sont accessibles en 10 min, et plusieurs hôpitaux se trouvent à 15 min en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée
- Surface100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain890 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVinon-sur-Verdon 83560
- Taxe foncière1 504 € /an
- RéférenceVM702


Détail des pièces
- Salon18.73 m²
- Cuisine26.6 m²
- Chambre 110.80 m²
- Chambre 210.80 m²
- Chambre 310.16 m²
- Salle d'eau12 m²
- Espace buanderie / Stockage20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 972.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)