




- Surface122.73 m²
- Pièces5
- Terrain929 m²
- Construction1978
Maison 123m² avec sous-sol aménageable et terrain de 929m²
346 000 €
Descriptif du bien
Située dans le charmant hameau des Chabrands à Valensole, découvrez cette maison de 123m² sur un terrain de 929m² entièrement clôturé vous offrant un cadre de vie paisible nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le vaste salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que la mezzanine qui surplombe cet espace, apportent une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure environnante.
Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Le sous-sol d'environ 150m², aménageable selon vos envies, constitue un véritable atout pour agrandir l'espace de vie.
À l’extérieur, plusieurs terrasses, ombragées ou non, ainsi qu’un jardin avec bassin, vous offrent un véritable havre de paix, propice à la détente.
Cette maison offre un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité, à deux pas des commodités. Une occasion à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface122.73 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain929 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationValensole 04210
- Taxe foncière1 558 € /an
- RéférenceVM594


Détail des pièces
- Entrée3,99 m²
- Salon/Salle à manger41,55 m²
- Cuisine10,95 m²
- Mezzanine14,11 m²
- Dégagement 12,24 m²
- Chambre 110,41 m²
- Chambre 213,18 m²
- Chambre 312,82 m²
- WC2,92 m²
- Salle de bains7,13 m²
- Dégagement 24,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 083 667 • RCP 149164013