




- Surface209.74 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain884 m²
- Construction1969
À Manosque – Quartier du Forum – Maison familiale avec deux logements et jardin arboré
385 350 €
Descriptif du bien
Située à Manosque, dans le quartier résidentiel du Forum, cette maison spacieuse de 209 m² habitables s’élève sur trois niveaux, au cœur d’un terrain clos et arboré de 884 m², offre un cadre de vie idéal pour allier confort espace et potentiel.
Parfaitement agencée sur trois niveaux elle se compose de deux logements indépendants qui s’adaptent à tous vos projets : grande maison familiale habitat intergénérationnel location saisonnière ou annuelle.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 entièrement rénové avec goût comprenant une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse donnant sur un jardin verdoyant et ombragé
À l’étage, un appartement T4 lumineux et fonctionnel avec entrée, salon avec cheminée ouvrant sur une véranda et un balcon spacieux, cuisine indépendante avec cellier, trois grandes chambres, salle de bains et WC séparé.
Le dernier niveau complète le tout avec deux pièces mansardées à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux), accompagnées d’une salle d’eau avec WC.
Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux multiples possibilités
Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour allier confort familial et opportunité d’investissement au cœur d’un quartier calme de Manosque.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface209.74 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain884 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationManosque 04100
- Taxe foncière2 784 € /an
- RéférenceVM771


Détail des pièces
- Entrée / Dégagement 6,55 m²
- Salon24,55 m²
- Cuisine14,62 m²
- Chambre 114,57 m²
- Chambre 29,80 m²
- Salle d'eau4,56 m²
- WC1,76 m²
- Entrée5,12 m²
- Salon29,40 m²
- Véranda11,98 m²
- Cuisine9,89 m²
- Cellier4,76 m²
- Chambre 112,52 m²
- Dégagement8,25 m²
- WC1,17 m²
- Salle de bains5,49 m²
- Chambre 212,20 m²
- Chambre 316,57 m²
- Chambre 410,34 m²
- Bureau3,60 m²
- Salle d'eau + wc5 m²
- Garage 42,42 m²
- Chaufferie3,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4793.00 et 6486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 083 667 • RCP 149164013