Mas à vendre, 12 pièces - Gréoux-les-Bains 04800
1 350 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 445 m²
- Séjour : 103 m²
- Pièces : 12
- Chambres : 7
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 3
- WC : 5
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Oui
- Terrain : 21 181 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Individuel non conforme
- Taxe foncière : 5 910 € /an
- Référence : VM783
- Jardin : Oui
Description
Entre le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon, sur la commune thermale de Gréoux-les-Bains, découvrez ce mas de caractère de 445 m² habitables, implanté sur près de 2 hectares. Construit en 1930 et métamorphosé en 2004, il allie charme authentique et confort moderne.
La partie principale, séduit par son vaste séjour de plus de 100 m² baigné de lumière, une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain, un pigeonnier, ainsi qu’une cuisine d’été et une belle salle de jeux avec sa salle d’eau et WC attenants.
Actuellement exploitée avec deux gîtes indépendants de type T3, la propriété offre un revenu intéressant et encore de belles possibilités d’évolution.
À l’extérieur, plusieurs espaces de vie se déploient : terrasses ensoleillées et une piscine idéalement située, indépendante de la partie principale, pour préserver intimité et sérénité.
Avec sa toiture refaite en 2004, son intérieur en excellent état et sa vue dégagée plein sud-ouest, ce mas est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété unique, alliant charme provençal, élégance et potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La partie principale, séduit par son vaste séjour de plus de 100 m² baigné de lumière, une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain, un pigeonnier, ainsi qu’une cuisine d’été et une belle salle de jeux avec sa salle d’eau et WC attenants.
Actuellement exploitée avec deux gîtes indépendants de type T3, la propriété offre un revenu intéressant et encore de belles possibilités d’évolution.
À l’extérieur, plusieurs espaces de vie se déploient : terrasses ensoleillées et une piscine idéalement située, indépendante de la partie principale, pour préserver intimité et sérénité.
Avec sa toiture refaite en 2004, son intérieur en excellent état et sa vue dégagée plein sud-ouest, ce mas est un véritable havre de paix.
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Performances énergétiques
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7980.00 et 10860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.