




- Surface311 m²
- Pièces12
- Salle de bains4
- Terrain13 000 m²
- Construction1994
Villa d'exception au coeur de la Provence
997 500 €
Descriptif du bien
Mas d'exception au cœur de la Provence
À la croisée du Jabron et de la Durance, cette propriété d’architecte offre un cadre de vie unique, où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien. Nichée au milieu d’un domaine de 13 000 m², l’oliveraie centenaire et la nature environnante composent un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l’A51.
Avec 311 m² de surface habitable, la villa déploie 12 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur la vue panoramique. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, 4 salles de bains et un bureau, toutes pensées pour vivre en harmonie avec le paysage.
À l’extérieur, une terrasse de 200 m² surplombe la piscine de 12 x 6 m et ouvre la perspective sur l’horizon, tandis qu’une terrasse couverte de 65 m² s’impose comme le véritable cœur des moments conviviaux. Un grand garage motorisé ainsi qu’une vaste cour d’accueil viennent parfaire l’ensemble.
Cette demeure rare incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur, pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.
Pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette propriété, contactez-nous afin de programmer une visite privée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface311 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains4
- WC3
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Balcon1
- Description de la piscine12x6m
- Terrain13 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSisteron 04200
- Taxe foncière4 124 € /an
- RéférenceVM802


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852917723 • RCP 150115410