Mas à vendre, 12 pièces - Sisteron 04200
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  • Surface311 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains4
  • Terrain13 000 m²
  • Construction1994

Villa d'exception au coeur de la Provence

997 500

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Mas à vendre, 12 pièces - Sisteron 04200

Descriptif du bien

Mas d'exception au cœur de la Provence


À la croisée du Jabron et de la Durance, cette propriété d’architecte offre un cadre de vie unique, où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien. Nichée au milieu d’un domaine de 13 000 m², l’oliveraie centenaire et la nature environnante composent un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l’A51.


Avec 311 m² de surface habitable, la villa déploie 12 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur la vue panoramique. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, 4 salles de bains et un bureau, toutes pensées pour vivre en harmonie avec le paysage.


À l’extérieur, une terrasse de 200 m² surplombe la piscine de 12 x 6 m et ouvre la perspective sur l’horizon, tandis qu’une terrasse couverte de 65 m² s’impose comme le véritable cœur des moments conviviaux. Un grand garage motorisé ainsi qu’une vaste cour d’accueil viennent parfaire l’ensemble.


Cette demeure rare incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur, pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.


Pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette propriété, contactez-nous afin de programmer une visite privée


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    311 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    200 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    12x6m
  • Terrain
    13 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Sisteron 04200
  • Taxe foncière
    4 124 € /an
  • Référence
    VM802

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852917723 • RCP 150115410

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