Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Les Mées 04190
136 500 €
Caractéristiques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 80 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1935
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 919 € /an
- Référence : VM945
- Jardin : Non
Description
Maison de village 80 m² – 3 chambres – Garage – Les Mées
Située au cœur du charmant et dynamique village des Mées, cette maison de village mitoyenne sur un côté offre une surface habitable d’environ 80 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Elle se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte de 31 m², bénéficiant d’une exposition sud-est.
La maison dispose de 3 chambres, dont 2 particulièrement lumineuses, ainsi qu’une distribution fonctionnelle des espaces.
Un garage de 18 m² complète ce bien, apportant un lieu de stockage ou une possibilité d'agrandissement.
🔹 Chauffage au fioul
🔹 Accès aux combles avec potentiel d’agrandissement ou possibilité de créer une terrasse tropézienne
🔹 Travaux d’isolation à prévoir (DPE classé F), offrant une belle opportunité de valorisation
🔹 Taxe foncière : 919 €
💰 Prix de vente : 136 500 €
Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement authentique.
Située au cœur du charmant et dynamique village des Mées, cette maison de village mitoyenne sur un côté offre une surface habitable d’environ 80 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Elle se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte de 31 m², bénéficiant d’une exposition sud-est.
La maison dispose de 3 chambres, dont 2 particulièrement lumineuses, ainsi qu’une distribution fonctionnelle des espaces.
Un garage de 18 m² complète ce bien, apportant un lieu de stockage ou une possibilité d'agrandissement.
🔹 Chauffage au fioul
🔹 Accès aux combles avec potentiel d’agrandissement ou possibilité de créer une terrasse tropézienne
🔹 Travaux d’isolation à prévoir (DPE classé F), offrant une belle opportunité de valorisation
🔹 Taxe foncière : 919 €
💰 Prix de vente : 136 500 €
Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement authentique.
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 680 156
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 680 156