Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Julien 83560
Spécial investisseur
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Julien 83560
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Julien 83560
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  • Surface119 m²
  • Pièces6
  • Construction1940

Maison de village, 3 logements, produit d'investissement.

280 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Julien 83560

Les points forts

  • rentabilité

Descriptif du bien

À vendre à Saint-Julien le Montagnier : maison de village entièrement rénovée, élevée d’un rez-de-chaussée sur deux étages, composée de trois logements distincts, idéale pour investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend deux studios indépendants, chacun avec salle d’eau et dressing, pouvant être loués 450€/mois chacun.  

Le premier étage accueille un appartement T4 avec un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.  

Le second étage dessert l’espace nuit avec trois chambres et une salle d’eau.
Cet appartement peut se loué 750€/mois.  

La maison a bénéficié d’une rénovation complète : toiture, façade, plomberie, électricité et revêtements intérieurs sont neufs.  

Des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour les locataires.  

Produit d’investissement pur, offrant un revenu locatif stable et une excellente rentabilité.  

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous consulter.

Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74

RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.

PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    119 m²
  • Surface au sol
    119 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Julien 83560
  • Taxe foncière
    880 € /an
  • Référence
    VM777

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829276872

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