Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Grans 13450
650 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Bois, Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 215 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Terrain : 199 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 2 254 € /an
- Référence : VM2789
Description
GRANS - CENTRE VILLAGE
Au cœur du charmant village de Grans, découvrez une demeure rare et authentique de 215 m² habitables, née de la réunion de deux bâtisses des XVIe et XVIIIe siècles. Une propriété pleine d’histoire, où le cachet de l’ancien rencontre parfaitement le confort et l’élégance contemporaine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage.
La maison s’organise ensuite en deux espaces distincts :
• Une première aile composée de deux magnifiques suites parentales, d’un bureau, d'un dressing et de WC séparés.
• Une seconde partie offrant deux suites parentales, des WC séparés ainsi qu’une agréable cuisine donnant sur une terrasse
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un véritable cocon intimiste exposé Ouest, à l’abri des regards, avec piscine traditionnelle et espace détente pour profiter pleinement des belles soirées provençales.
Côté pratique, un superbe garage permet de stationner deux véhicules à l’intérieur, un véritable atout en plein centre du village.
Une propriété unique pour les amoureux de belles pierres, de volumes et d’authenticité, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village. Une maison de caractère aux volumes généreux, sublimée par des éléments d’époque remarquablement conservés : pierres apparentes, poutres anciennes, escaliers en tournevis… Chaque détail raconte une histoire tout en offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Au cœur du charmant village de Grans, découvrez une demeure rare et authentique de 215 m² habitables, née de la réunion de deux bâtisses des XVIe et XVIIIe siècles. Une propriété pleine d’histoire, où le cachet de l’ancien rencontre parfaitement le confort et l’élégance contemporaine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage.
La maison s’organise ensuite en deux espaces distincts :
• Une première aile composée de deux magnifiques suites parentales, d’un bureau, d'un dressing et de WC séparés.
• Une seconde partie offrant deux suites parentales, des WC séparés ainsi qu’une agréable cuisine donnant sur une terrasse
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un véritable cocon intimiste exposé Ouest, à l’abri des regards, avec piscine traditionnelle et espace détente pour profiter pleinement des belles soirées provençales.
Côté pratique, un superbe garage permet de stationner deux véhicules à l’intérieur, un véritable atout en plein centre du village.
Une propriété unique pour les amoureux de belles pierres, de volumes et d’authenticité, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village. Une maison de caractère aux volumes généreux, sublimée par des éléments d’époque remarquablement conservés : pierres apparentes, poutres anciennes, escaliers en tournevis… Chaque détail raconte une histoire tout en offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 935 041 780
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