




- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain513 m²
- Construction1948
MAISON FAMILIALE MICHELET PRETE A VIVRE
469 000 €
Les points forts
- Secteur
- Chambre, bureau, ... de PP
- Piscine
Descriptif du bien
Roxane Sournia vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2000 et 2007, idéalement située secteur Michelet à Salon de Provence.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie accueillante d'environ 47 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasses et son exposition Sud-Est.
La cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger.
En rez de chaussée également, le véritable atout de ce bien se trouve dans sa grande pièce supplémentaire entièrement de plain pied de 27m², avec double baies orientées SUD.
Cette extension aux multiples destinations possibles comblera vos besoins de logement pour vos ainés, vos grands enfants, accueillera votre activité professionnelle et votre clientèle, une salle de sport, une chambre parentale, voire même deux nouvelles chambres en enfilade.Anciennement une cuisine, elle pourra, pourquoi pas, retrouver sa destination première pour les amateurs de grands volumes.
Vous bénéficiez d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie sur ce même niveau.
À l'étage, vous trouverez TROIS chambres confortables mansardées, avec charpente apparente et placards aménagés ( 12, 13,5 et 17m²), une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Les WC de l'étage sont indépendants.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 120 m², parfaite pour les dîners en plein air au coin du barbecue en dur, et un jardin bien entretenu.
Cette maison, en bon état comprend également trois places de stationnement extérieures, d'un carport, et un portail à ouverture motorisée.
La vie s'organise autour de cette piscine centrale alimentée par un forage tout comme les extérieurs. La maison elle, est reliée à l'eau de ville et chauffée au gaz ainsi que des climatisations réversibles.Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie charme, fonctionnalité et bien-être - pouvant au besoin accueillir votre activité professionnelle.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, et celui de vos enfants.
Actuellement occupée par un contrat de bail de location, celle-ci sera libérée au plus tard en Novembre 2026.
Plus de renseignements et visites au bout du fil !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface143 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse120 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscineCoque
- Terrain513 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSalon-de-Provence 13300 - Quartiers résidentiels
- Taxe foncière3 100 € /an
- RéférenceVM2655


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 735041790

