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- Surface289 m²
- Pièces10
- Salle de bains5
- Terrain2 250 m²
- Construction1970
Un Art de Vivre entre Horizon Bleu et Jardin Tropical
4 800 000 €
Les points forts
- emplacement ,vue mer
Descriptif du bien
Sainte-Maxime – Vue Mer Panoramique, Jardin Tropical & Potentiel Locatif d’Exception
À seulement 100 mètres des plages et quelques pas du centre de Sainte-Maxime et de ses restaurants , cette propriété rare, nichée dans un domaine privé et sécurisé, incarne l’élégance de l’art de vivre méditerranéen, la rentabilité et le prestige .
Une Villa aux Possibilités Multiples,
Implantée sur un somptueux terrain paysager de 2 250 m², la villa développe une surface totale de 289 m² et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le golfe de Saint-Tropez, les collines environnantes et la ville de Sainte-Maxime.
La propriété est sur 2 niveaux
A l étage la maison principal (144 m²) :
Le jardin, richement arboré dans un esprit tropical, accueille une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à un environnement luxuriant.
Plusieurs espaces de stationnement viennent compléter le bien, sans altérer son esthétique ni sa tranquillité. Emplacement Privilégié sur la Côte d’Azur
Un cadre de vie d’exception, accessible à pied :
Cette propriété offre une combinaison rare et recherchée :
-Résidence secondaire de prestige
-Maison familiale avec espaces indépendants
-Investissement locatif de standing
Un lieu unique où charme, rentabilité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Mme Fayolle Vanessa 0678655696
Mr Hilbert Clement 0674506523
À seulement 100 mètres des plages et quelques pas du centre de Sainte-Maxime et de ses restaurants , cette propriété rare, nichée dans un domaine privé et sécurisé, incarne l’élégance de l’art de vivre méditerranéen, la rentabilité et le prestige .
Une Villa aux Possibilités Multiples,
Implantée sur un somptueux terrain paysager de 2 250 m², la villa développe une surface totale de 289 m² et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le golfe de Saint-Tropez, les collines environnantes et la ville de Sainte-Maxime.
La propriété est sur 2 niveaux
A l étage la maison principal (144 m²) :
- Salon lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- 2 suites parentales
- Buanderie
- Vaste terrasse avec vue mer, équipée d’un jacuzzi 7 places et d’un barbecue en pierre de lave : un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir face à l’horizon azur.
- En Rez-de-jardin – Espaces indépendants :
- 5 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif intéressant
- Possibilité de transformation en suites parentales, pour une grande maison familiale ou un projet de maison d’hôtes
Le jardin, richement arboré dans un esprit tropical, accueille une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à un environnement luxuriant.
Plusieurs espaces de stationnement viennent compléter le bien, sans altérer son esthétique ni sa tranquillité. Emplacement Privilégié sur la Côte d’Azur
Un cadre de vie d’exception, accessible à pied :
- Plage (100 m)
- Centre-ville de Sainte-Maxime
- Golf de Beauvallon
- Club de voile
- Tennis club
- Commerces, restaurants, et toutes les activités emblématiques du littoral varois
Cette propriété offre une combinaison rare et recherchée :
-Résidence secondaire de prestige
-Maison familiale avec espaces indépendants
-Investissement locatif de standing
Un lieu unique où charme, rentabilité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Mme Fayolle Vanessa 0678655696
Mr Hilbert Clement 0674506523
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface289 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains5
- Salle d'eau2
- WC6
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Terrain2 250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Maxime 83120
- Taxe foncière3 469 € /an
- RéférenceVM813
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 226 681
