Nouveauté
+ de photos
- Surface150 m²
- Pièces6
- Terrain2 245 m²
- Construction1990
Coup de cœur au calme : maison de plain-pied avec piscine, jardin et logement indépendant
975 000 €
Les points forts
- Plain-pied et calme absolu
Descriptif du bien
Maison de plain-pied avec dépendance, piscine & jardin – 2 245 m² de terrain – Calme & nature
📍Le plan de la tour
Dans un cadre paisible et verdoyant, entouré de vignes, découvrez cette belle propriété de plain-pied de 150 m² habitables, composée d’une maison principale de 100 m² et d’une dépendance de 50 m², actuellement exploitée en location saisonnière.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 245 m², avec piscine, terrain de boules, et un jardin paysager parfaitement entretenu.
🏡 Maison principale – 100 m² (plain-pied)
- Une cuisine équipée
- Un salon lumineux
- Trois chambres
- Une salle de bain
✅ 100 % de plain-pied – idéal pour tous les profils (famille, résidence principale ou secondaire, seniors)
🏠 Dépendance – 50 m² (plain-pied, louée en saisonnier)
- Une cuisine
- Un salon
- Une chambre
- Une salle de bain
- Entrée indépendante
Idéale pour continuer une activité de location (rendement immédiat) ou à réunir avec la maison principale pour une grande habitation familiale.
🌿 Extérieurs soignés et fonctionnels
- Une piscine très bien entretenue
- Un jardin paysager magnifique avec coins détente
- Un terrain de boules
- Plusieurs zones de stationnement
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
- Calme absolu – cadre nature
✅ Plain-pied pour les deux logements
✅ 2 habitations indépendantes
✅ Terrain de 2 245 m²
✅ Piscine, jardin, terrain de boules
✅ Environnement exceptionnel – aucun vis-à-vis
✅ Rentabilité locative ou projet familial possible
💰 Prix de vente :975000 EUROS
📞 Contact : Vanessa Fayolle 0678655696
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Mixte
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscine9 SUR 5
- Terrain2 245 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLe Plan-de-la-Tour 83120
- Taxe foncière2 095 € /an
- RéférenceVM805
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1118.00 et 1513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 226 681
