




- Surface252 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 500 m²
- Construction1991
Villa Spacieuse au Calme – 252 m² sur 2 500 m² de Terrain
590 000 €
Descriptif du bien
Au cœur de la nature, sur la commune de Pierrevert, découvrez cette villa de caractère, construite de façon traditionnelle et nichée dans un environnement paisible. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², piscinable, elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue verdoyante.
Avec ses près de 250 m² habitables, la maison propose de vastes volumes : un séjour lumineux de 61 m², une grande cuisine indépendante de 45 m², trois chambres en rez-de-chaussée dont une suite, et une suite parentale à l’étage. L’agencement offre confort et intimité pour toute la famille.
La villa, bâtie avec des matériaux solides et à rénover intérieurement, idéale pour créer un intérieur à votre image. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent isolation et luminosité.
La terrasse de 50 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec la possibilité de réaliser une piscine pour parfaire ce cadre de vie serein.
À proximité, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et arrêts de bus, ainsi qu’une connexion fibre.
Un bien rare, alliant espace, potentiel et tranquillité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface252 m²
- Séjour61 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1991
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain2 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPierrevert 04860 - Zones rurales
- Taxe foncière5 234 € /an
- RéférenceVM787


Détail des pièces
- Hall10,61 m²
- Cuisine - Salle à manger 44,61 m²
- Lingerie (cumulus de la lingerie et chre) 12,62 m²
- Chambre n°112,84 m²
- Salle d'eau et wc (Chambre n°1)3,67 m²
- Cellier 5,83 m²
- Toilettes 2,21 m²
- Dégagement entre hall et cuisine 4,56 m²
- Salon - bibliothèque 61,27 m²
- Chambre n°214,10 m²
- Chambre n°316,35 m²
- Salle d'eau (cumulus chre 3 et 4) 5,35 m²
- Toilettes 1,22 m²
- Dégagement 6,95 m²
- Chambre n°4 (suite parentale)27,99 m²
- Salle de bains et douche 8,76 m²
- Toilettes 1,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 154 659 • RCP 10979746204