Maison · 93,99 m² · Jardin de 600 m² · Gréoux-les-Bains (04800)
« Au calme et à proximité à pied des commerces, cette maison de 2022 classée A offre une pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec cuisine à îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, des vues sur les collines et un vaste garage complètent l’ensemble. »
PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison individuelle construite en 2022, située dans un quartier résidentiel calme de Gréoux-les-Bains, avec le centre du village et ses commerces accessibles à pied. Développant environ 94 m² habitables sur une parcelle de 779 m², elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie prolongés par une terrasse et un jardin. Le cœur de la maison est une généreuse pièce de vie de près de 48 m². Deux grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent le salon et l’espace repas sur l’extérieur. La cuisine, ouverte tout en étant bien délimitée, dispose d’un grand îlot central, de nombreux rangements et de larges plans de travail. Un ensemble convivial et bien pensé pour cuisiner, recevoir et profiter de la vie de famille. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés. Deux d’entre elles bénéficient d’une agréable vue sur la nature et les collines boisées environnantes. La troisième, actuellement aménagée en bureau, dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau avec grande douche, double vasque et fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l’habitation. À l’extérieur, la terrasse en travertin accueille les repas et les moments de détente au jardin. L’espace engazonné situé face à la pièce de vie permet d’envisager un projet de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre atout majeur : un vaste garage en sous-sol, accessible depuis la partie basse du terrain, offrant un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Un projet d’aménagement complémentaire pourra également être étudié, sous réserve de sa faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme. Plusieurs véhicules peuvent aussi stationner à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques complémentaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en aluminium à double vitrage. Son classement énergétique A constitue un atout supplémentaire. À Gréoux-les-Bains, troisième station thermale de France, profitez d’un cadre de vie provençal au sein du Parc naturel régional du Verdon, entre commerces de village, promenades et escapades vers les lacs et les gorges du Verdon. Une maison récente et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces ouverts, confortables et bien agencés. Contactez Claire Boyer au 06 60 03 40 48 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Prix : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE A : 68 kWh/m²/an. GES A : 2 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr
Gréoux-les-Bains (04800)
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À Gréoux-les-Bains, chemin de la Barque, à 2 min à pied du centre-ville, villa T3 de plain-pied de 84 m² entièrement rénovée en 2025, sur 586 m² de terrain. Séjour lumineux de 27 m², cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC séparés, terrasse couverte, garage de 16 m², jardin piscinable et vue dégagée sur la campagne.
Maison de caractère 5 pièces – Ancienne grange rénovée avec jardin et garage de 70 m² – Vinon-sur-Verdon Au cœur du charmant village de Vinon-sur-Verdon, découvrez cette superbe ancienne grange entièrement réhabilitée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et les prestations d'une rénovation contemporaine. Cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses espaces atypiques et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre du village. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie de 53 m², composée d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial, aux volumes particulièrement agréables, constitue le véritable cœur de la maison. Ce niveau accueille également une spacieuse salle de bains ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce style mezzanine de 25 m², offrant un volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'espaces nuit complémentaires. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux superficies confortables de 16 m² et 22 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un garage de 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace particulièrement recherché, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'une importante capacité de stockage. Entièrement rénovée, cette ancienne grange a su conserver son authenticité tout en proposant des espaces de vie fonctionnels, lumineux et adaptés aux attentes actuelles. Une propriété singulière, pleine de charme et aux multiples possibilités, qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur intimiste et d'un grand garage, le tout à quelques pas de la vie du village. À découvrir sans tarder ! Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Située dans la commune d’Esparron, à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible en étant située au bout d'une route sans issue. La parcelle s'étend sur 1075 m2, avec la maison centrale construite en 1991, offrant une surface habitable de 108 m2. La disposition intérieure comprend une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une véranda exposée au sud, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage a été astucieusement aménagé en un petit studio, offrant la possibilité de le louer, notamment pendant la saison estivale. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine, offrant une vue partielle sur le lac, permettant ainsi de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant. De plus, il est possible de se rendre au lac à pied, en empruntant un chemin entre les parcelles voisines. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle dispose de radiateurs neufs. Elle est équipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu régulier grâce à une rente de 1750 € par an, versée par le distributeur d'énergie. Cette caractéristique constitue un avantage écologique et financier non négligeable pour les futurs propriétaires.
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