EXCLUSIVITÉ PALATIUM IMMOBILIER — Gréoux-les-Bains, terrain constructible de 700 m² au calme, hors lotissement
Situé route de Valensole, ce terrain constructible d’environ 700 m² bénéficie d’un environnement très calme, hors lotissement, avec une exposition sud et une vue dégagée.
Libre de constructeur, il vous permet d’imaginer une maison à votre image.
Les caractéristiques du terrain :
- Classement en zone UD.
- Terrain non viabilisé.
- Tout-à-l’égout disponible, raccordement à prévoir.
- Emprise au sol maximale de 40 %.
- Hauteur autorisée jusqu’à 7 mètres, permettant d’envisager une maison à étage.
- Piscine autorisée.
- Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France.
À proximité :
- Centre du village, commerces, écoles et services à environ 10 minutes à pied.
- ITER / Cadarache à environ 15 minutes en voiture.
- Manosque à environ 20 minutes.
- Aix-en-Provence à environ 40 minutes.
Plan du terrain, documents de bornage et étude de sol disponibles sur demande.
PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison individuelle construite en 2022, située dans un quartier résidentiel calme de Gréoux-les-Bains, avec le centre du village et ses commerces accessibles à pied.
Développant environ 94 m² habitables sur une parcelle de 779 m², elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie prolongés par une terrasse et un jardin.
Le cœur de la maison est une généreuse pièce de vie de près de 48 m². Deux grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent le salon et l’espace repas sur l’extérieur. La cuisine, ouverte tout en étant bien délimitée, dispose d’un grand îlot central, de nombreux rangements et de larges plans de travail. Un ensemble convivial et bien pensé pour cuisiner, recevoir et profiter de la vie de famille.
La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés. Deux d’entre elles bénéficient d’une agréable vue sur la nature et les collines boisées environnantes. La troisième, actuellement aménagée en bureau, dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau avec grande douche, double vasque et fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l’habitation.
À l’extérieur, la terrasse en travertin accueille les repas et les moments de détente au jardin. L’espace engazonné situé face à la pièce de vie permet d’envisager un projet de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Autre atout majeur : un vaste garage en sous-sol, accessible depuis la partie basse du terrain, offrant un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Un projet d’aménagement complémentaire pourra également être étudié, sous réserve de sa faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme. Plusieurs véhicules peuvent aussi stationner à l’intérieur de la propriété.
Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques complémentaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en aluminium à double vitrage. Son classement énergétique A constitue un atout supplémentaire.
À Gréoux-les-Bains, troisième station thermale de France, profitez d’un cadre de vie provençal au sein du Parc naturel régional du Verdon, entre commerces de village, promenades et escapades vers les lacs et les gorges du Verdon.
Une maison récente et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces ouverts, confortables et bien agencés.
Contactez Claire Boyer au 06 60 03 40 48 pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Prix : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE A : 68 kWh/m²/an. GES A : 2 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au cœur du centre ancien de Sisteron, découvrez ce superbe appartement T2 de 67 m², véritable coup de cœur alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. Il dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une magnifique voûte en pierre qui confère à l’ensemble un cachet tout particulier.
L’un de ses véritables atouts réside dans son filet suspendu, apportant une touche contemporaine et originale à l’espace de vie, tout en créant un lieu de détente atypique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens singuliers.
En complément, vous bénéficierez d’une superbe cave voûtée en pierre, saine et entièrement dallée. Un espace plein de potentiel qui pourra être aménagé selon vos envies : salle de cinéma privée, espace de loisirs, atelier ou encore lieu de réception intimiste.
Un bien rare, où le charme de la pierre, les volumes et les aménagements contemporains se rencontrent avec élégance.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les amateurs d’authenticité et de lieux atypiques.
Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !
PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose de découvrir ce bel appartement quatre pièces comptabilisant 95 m² habitables, idéalement situé au cœur de Tallard.
Il se trouve dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, où commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes à pied.
Ici, on peut laisser la voiture au garage et vivre au quotidien sans en avoir besoin.
Situé au premier étage, l'appartement est desservi par un ascenseur et son accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il convient aussi bien à une famille qu'à des personnes qui cherchent un logement pratique pour les années à venir.
Dès l'entrée, un espace avec rangements vous accueille et dessert une spacieuse pièce à vivre.
Elle réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte importée d’Italie, entièrement équipée. Les deux espaces ne forment qu’un seul volume.
On cuisine sans perdre le fil de la conversation, et les repas se prolongent. Son design soigné en fait un vrai élément de décoration, qui s’intègre au séjour.
Un cellier attenant complète l’ensemble : provisions, petit électroménager et vaisselle y trouvent leur place, et le plan de travail reste dégagé.
L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 50 m² exposée sud-est. Elle reçoit le soleil dès le matin.
Sa surface en fait une véritable pièce supplémentaire : coin repas, salon extérieur, espace détente. On y reçoit toute la famille ou ses amis aux beaux jours, sans jamais être à l'étroit.
La partie nuit offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Elles peuvent devenir chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants complètent cet espace.
Enfin, le stationnement, rarement simple en centre-ville, est ici une vraie force : deux places de stationnement privatives, un double garage de 38 m² et une cave.
Vous disposez de l'espace pour les véhicules, le matériel de sport, les vélos et tout ce qu'on préfère ne pas garder dans l'appartement.
Un appartement réunissant : un emplacement central, de beaux volumes, une vaste terrasse, un ascenseur et de généreuses possibilités de stationnement, dans le confort d'une résidence récente, peu de biens du secteur proposent tout cela à la fois.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter, à quelques pas du centre-ville, ce superbe appartement trois pièces de 116 m², accompagné d'un studio entièrement indépendant.
Niché au dernier étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée, ce bien conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié à proximité immédiates des commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné. Une remarquable pièce de réception de plus de 55 m² profite d'une triple exposition qui l'inonde de lumière tout au long de la journée.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aux finitions soignées, s'articule autour d'un majestueux îlot central, véritable pièce maîtresse de cet espace imaginé pour recevoir et partager.
De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse de 38 m², offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.
Un véritable privilège en cœur de ville, permettant d'aménager différents espaces de détente et de réception, tout en profitant d'un environnement préservé de l'agitation urbaine.
L'espace nuit accueille deux chambres, dont la chambre principale bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.
Autre atout majeur de cette propriété : un studio entièrement indépendant d'environ 22,5 m², aménagé et équipé. Une configuration particulièrement recherchée, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, disposer d'un espace professionnel indépendant ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Enfin, un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative au pied de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché gapençais.
Un appartement aux prestations remarquables, où le confort d'une résidence contemporaine rencontre le privilège d'une vie citadine, avec les montagnes pour horizon.
L'agence Palatium passion immo vous propose dans un village recherché à proximité de Sisteron, cette belle maison traditionnelle de 140 m², implantée sur un terrain de 826 m² soigneusement aménagé.
Elle offre trois chambres, dont une suite indépendante, idéale pour préserver l’intimité de chacun ou recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager et d’une piscine, dans un cadre propice à la détente.
Mitoyenne sur un côté, cette maison séduit par ses prestations de qualité, son agencement de plain-pied et son environnement privilégié.
Un bien de qualité, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de Sisteron.
A venir découvrir sans tarder.
340 m² Jardin 40228 m² 7 pièces 3 sdb 1 salle d'eau
PALATIUM IMMOBILIER GAP a l’honneur de vous présenter une propriété d’exception comptabilisant 340 m² habitables, entièrement réinventée il y a près de cinquante ans par un architecte et sublimée par une décoration confiée au décorateur de La Mamounia, le légendaire palace 5 étoiles situé à Marrakech.
Le résultat est saisissant : une demeure à l’identité sans pareille, où chaque pièce déploie une atmosphère singulière, chaque détail murmure une histoire et chaque volume suscite l’émerveillement.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : ici, tout a été imaginé pour marier confort, raffinement et art de recevoir.
De plain-pied, la propriété déploie une cuisine haut de gamme, parée de plans de travail en granit. Une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et une cave l’accompagnent, offrant des espaces de rangement et de stockage d’une rare générosité.
Sur ce même niveau, un salon réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, invite à la détente et aux instants de partage.
Un bureau indépendant offre un refuge idéal pour travailler dans le calme le plus absolu.
Une vaste suite parentale, dotée de sa salle de bains et de son dressing, complète ce niveau et compose un véritable cocon d’intimité.
Les pièces de vie s’ouvrent sur une magnifique terrasse qui prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et laisse toute la place au cadre environnant.
À l’étage, la demeure dévoile l’une de ses signatures les plus éclatantes : une salle de réception tout simplement grandiose.
Habillée de miroirs, magnifiée par des jeux de lumière, équipée d’un bar et d’une installation sonore, cette pièce hors du commun a été entièrement conçue pour célébrer l’art de recevoir.
Les volumes, l’ambiance et les perspectives composent un décor à couper le souffle, où l’on imagine sans peine de somptueuses soirées, des réceptions privées et des moments de partage inoubliables.
Dans son prolongement, une éblouissante verrière lance les festivités vers l’extérieur. Été comme hiver, elle abolit les frontières entre intérieur et nature, offrant un cadre exceptionnel pour prolonger la convivialité face au paysage.
Deux nouvelles suites parentales, vastes et raffinées, complètent ce niveau.
Le dernier étage réserve, lui aussi, son lot de surprises.
Une suite parentale remarquable, inspiré des plus beaux palaces, dévoile un univers intimiste où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.
Elle abrite un espace café astucieusement dissimulé dans un placard aménagé, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
Sur ce même niveau, un élégant salon de détente aux accents de club privé réunit canapés Chesterfield et billard.
Un lieu chaleureux, presque confidentiel, idéal pour prolonger les soirées, partager un verre ou s’offrir une parenthèse hors du temps.
À l’extérieur, le caractère exceptionnel de la propriété prend une tout autre ampleur.
Posée au cœur d’un environnement naturel privilégié, elle bénéficie de plus d’un hectare de terrain attenant, auquel s’ajoutent de nombreuses parcelles, portant l’ensemble foncier à environ 40 000 m².
Un véritable écrin de verdure où se côtoient arbres majestueux et essences variées, notamment de majestueux chênes truffiers, érables et pins, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, poiriers et pommiers.
Une source naturelle, un bassin habité par quelques canards et des perspectives somptueuses sur les montagnes viennent parfaire ce décor bucolique.
Ici, les espaces extérieurs deviennent des lieux de vie à part entière, propices aux grandes tablées estivales, aux réceptions en plein air comme aux instants de sérénité, dans un cadre où la nature s’invite partout.
Bien plus qu’une propriété, une véritable expérience de vie.
Une demeure imaginée pour ceux qui aiment recevoir, partager, surprendre et savourer chaque instant.
Une réalisation architecturale au caractère affirmé, à la décoration audacieuse et aux prestations singulières, dont la richesse ne se révèle pleinement qu’en la découvrant.
Un lieu unique, une histoire à part, une propriété qui ne ressemble à aucune autre.
DIGNE-LES-BAINS – APPARTEMENT DE 97 M² AVEC TERRASSE DE 44 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE
Idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, découvrez ce bel appartement de 97 m², offrant de généreux espaces de vie et un atout rare en centre-ville : une magnifique terrasse de 44 m².
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dont il constitue l'unique appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une terrasse de 17 m2, deux belles chambres donnant directement sur la grande terrasse de 44 m², un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine disposant également d'un accès extérieur ainsi qu'une salle de bains, wc
Digne-les-Bains, une ville où il fait bon vivre !
Nichée au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville thermale bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'un climat privilégié. Son attractivité se renforce avec l'agrandissement de ses thermes et l'arrivée d'un casino.
Un territoire idéal pour profiter d'une multitude d'activités de plein air : randonnées, cyclisme, baignades dans les lacs et escapades en montagne.
À environ une heure d'Aix-en-Provence et de Gap, et à proximité des stations de ski, des lacs et de la Méditerranée, Digne-les-Bains offre un cadre de vie où nature, détente et dynamisme se conjuguent harmonieusement.
Une belle opportunité à découvrir !
Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.
Découvrez ce charmant appartement de 28 m², entièrement refait à neuf et aménagé avec soin, offrant une atmosphère cosy et chaleureuse.
Il se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine américaine ouverte, 1 chambre, ainsi que d’une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Situé au sein d’une résidence conviviale, ce bien bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages.
Entièrement rénové et prêt à vivre, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Mme Fayolle Vanessa 0678655696
À découvrir, beau terrain d'une superficie totale de 1 676 m², dont environ 800 m² situés en zone constructible.
Ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
La partie non constructible permet de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire, idéal pour aménager un jardin ou profiter d'un environnement préservé.
Un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.
135 m² Terrasse 20 m² 5 pièces 1 sdb 1 salle d'eau
Maison de caractère 5 pièces – Ancienne grange rénovée avec jardin et garage de 70 m² – Vinon-sur-Verdon
Au cœur du charmant village de Vinon-sur-Verdon, découvrez cette superbe ancienne grange entièrement réhabilitée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et les prestations d'une rénovation contemporaine.
Cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses espaces atypiques et son atmosphère chaleureuse.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre du village.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie de 53 m², composée d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial, aux volumes particulièrement agréables, constitue le véritable cœur de la maison.
Ce niveau accueille également une spacieuse salle de bains ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins de chacun.
À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce style mezzanine de 25 m², offrant un volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'espaces nuit complémentaires.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux superficies confortables de 16 m² et 22 m², ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage de 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace particulièrement recherché, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'une importante capacité de stockage.
Entièrement rénovée, cette ancienne grange a su conserver son authenticité tout en proposant des espaces de vie fonctionnels, lumineux et adaptés aux attentes actuelles.
Une propriété singulière, pleine de charme et aux multiples possibilités, qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur intimiste et d'un grand garage, le tout à quelques pas de la vie du village.
À découvrir sans tarder !
Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74
RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.
PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison récente de type cinq, comptabilisant 130 m² habitables ainsi qu'un vaste garage de plus de 50 m², le tout, édifiée sur un terrain de 703 m² clôturé et arboré.
Les prestations y sont particulièrement soignées, pensée dans les moindres détails, pour offrir un confort de vie optimal.
Ici, tout est déjà prévu : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
La maison s’ouvre sur entrée avec rangement et se prolonge vers une agréable pièce de vie d’environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, équipée d’un poêle à granulés.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue notamment par son superbe plan de travail et sa table en granit provenant de Grèce.
L’espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ensoleillée profitant d'une vu dégagée, une seconde terrasse accueille actuellement un jacuzzi et donne accès à un jardin clôturé, et agrémenté de nombreux fruitiers : figuiers, kakis, vignes, jujubiers…
Le rez-de-chaussée comprend également un espace cellier, un WC indépendant ainsi qu’un impressionnant garage carrelé d’environ 55 m², doté d’une salle d’eau et d’une vaste mezzanine permettant de bénéficier d’une importante capacité de rangement.
Une cave de 30 m² complète les espaces annexes.
L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre, vous y découvrirez quatre spacieuses chambres de 14 m² décorées avec goût, chacune bénéficiant de rangements intégrés.
Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.
Un bien clé en main aux prestations rares, parfaitement entretenu.
Villa contemporaine T6 avec piscine – 159 m² – Ginasservis
Sur la commune de Ginasservis, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, offrant 159 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 775 m².
Idéalement située à seulement 15 minutes d'ITER, 30 minutes de Manosque et 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux de 45 m², prolongé par une cuisine équipée de 19 m², ainsi que deux chambres, dont une superbe suite parentale de 21 m² avec accès direct à la piscine. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace piscine avec bassin carrelé, de plusieurs terrasses aux expositions complémentaires, d'une pergola bioclimatique et d'un espace dédié aux enfants.
Un garage avec buanderie attenante et plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble.
Côté prestations : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, menuiseries double vitrage, portes à galandage et volets aluminium.
Une villa récente, aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74
RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.
PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Sur la commune de Saint-Julien-le-Montagnier, au cœur du Parc naturel régional du Verdon, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 280 m².
Située dans un environnement calme et particulièrement agréable, à proximité immédiate des chemins forestiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, tranquillité, espace et confort, tout en bénéficiant d'une situation géographique intéressante, à environ 20 minutes de Cadarache et 45 minutes d'Aix-en-Provence.
La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, et bénéficie également d'un sous-sol, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.
La propriété a bénéficié d'une rénovation intérieure complète réalisée il y a moins de trois ans, avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique :
- Menuiseries neuves
- Cuisine entièrement rénovée
- Salle de bains entièrement rénovée avec baignoire balnéo
- Sols et peintures refaits à neuf
- Isolation des murs intérieurs, des combles et du sous-sol
- Pompe à chaleur gainable avec système Airzone, permettant une gestion précise et individualisée de la température
- Poêle à bois
- Panneaux solaires
- Chauffe-eau thermodynamique
L'ensemble de ces améliorations permet aujourd'hui de bénéficier d'une maison confortable et peu énergivore, avec une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques optimisés.
La propriété offre par ailleurs une possibilité d'agrandissement, permettant d'envisager une évolution du bien selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
À l'extérieur, le terrain de 3 280 m² entièrement clôturé et tourné vers la nature, offre un environnement paisible et verdoyant.
Une piscine d'environ 8 × 4 mètres vient compléter la propriété et constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal.
Une maison soigneusement rénovée, confortable et économe en énergie, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de sérénité et de qualité de vie, tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles d'activité du secteur.
Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74
RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.
PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette maison de village profitant d’un cadre naturel remarquable, avec vue sur les montagnes et départs de sentiers de randonnée à proximité immédiate.
Répartie sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d’aménagement et notamment la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants.
Un premier logement deux pièces de 63 m² composé d’un salon et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon profitant d'une vue panoramique, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Les menuiseries de ce niveau ont déjà été remplacées.
Au niveau inférieur, un second espace d’habitation deux pièces de 43 m² propose un séjour cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également de plusieurs espaces annexes qui renforcent tout son potentiel : une grande pièce voûtée de plus de 30 m², pouvant être aménagée selon les besoins ou conservée comme atelier/garage, une pièce supplémentaire située à l’arrière de la maison avec mezzanine, ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, une cour avec un espace jardin et un petit coin potager permettent de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant.
La charpente est en bon état.
Des travaux d’aménagement et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon son projet.
Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou la création de deux logements indépendants, dans l'un des environnements naturels les plus préservés du Valgaudemar.
170 m² Terrain 1316 m² 6 pièces 1 sdb 1 salle d'eau
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer, au bout d'une impasse et à l'abri des regards, cette propriété familiale de 170 m² habitables, implantée sur un terrain verdoyant de 1 316 m² entièrement clôturé.
Elle vous séduira par ses aménagements extérieurs : une vaste cour goudronnée, un jardin bien entretenu, plusieurs espaces de détente et une piscine chauffée dans un environnement sécurisé.
Un bassin agrémenté de poissons et un coin repas équipé d'un barbecue, d'une plancha et d'un four à pizza complètent cet espace de vie extérieur, idéal pour recevoir.
Par ailleurs l'entretien du jardin sera facilité par l'aspersion présente sur le terrain.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose de plain-pied un salon donnant sur l'extérieur et une cuisine indépendante avec cellier attenant.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et un WC indépendant.
À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Avec ses cinq chambres et ses deux pièces d'eau, la maison offre une belle capacité d'accueil pour une famille nombreuse.
Vous disposerez de deux garages de 26 et 29 m² avec portes électriques, un garage supplémentaire pour les motos, ainsi qu'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Construite en 1984, la maison a fait l'objet de travaux importants qui en améliorent nettement le confort : toiture refaite et isolée, menuiseries remplacées et installation d'une pompe à chaleur.
Une propriété généreuse, réunissant de beaux volumes, cinq chambres, de nombreuses dépendances et des extérieurs aménagés avec soin, dans un environnement calme et sécurisé.
Idéalement située aux Issambres, à quelques pas des plages et des commerces de San Peïre, découvrez cette élégante maison mitoyenne des deux côtés de 86,65 m², entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Le niveau principal offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée . Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La suite principale, particulièrement spacieuse avec plus de 22 m², bénéficie également d'un dressing sur mesure et s'ouvre directement sur un charmant espace jardin aménagé en rez-de-jardin, offrant un véritable espace de détente supplémentaire.
Entièrement rénovée avec soin, la maison propose de belles prestations : travertin intérieur et extérieur, escalier aux lignes contemporaines, climatisation.
La maison est proposée entièrement meublée et dispose d'un stationnement pour un véhicule et un deux-roues au sein de la copropriété.
Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire, dans un emplacement recherché permettant de profiter de la plage et des commerces à pied.
Laissez-vous séduire par cette maison clé en main aux Issambres. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir.
Mme Fayolle Vanessa 0678655696
SAINT-JULIEN-LE-MONTAGNIER – VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE – CADRE EXCEPTIONNEL
Dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa construite en 2005, nichée au cœur d'un magnifique terrain d'environ 10 400 m².
À l'abri de tout regard, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et immersion en pleine nature.
Développant une superficie au sol d'environ 150 m² avec garage, cette villa de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Dès l'entrée, un agréable espace bureau introduit une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre directement sur deux superbes terrasses, offrant au gré des heures une atmosphère ensoleillée ou ombragée et de magnifiques espaces de détente face à la nature.
Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la piscine, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, dans une atmosphère paisible et intimiste.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec une piscine chauffée de 7,80 x 3,75 m, traitée au chlore, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.
Un magnifique bassin naturel aménagé dans la roche et agrémenté d'une cascade d'eau vient compléter cet espace.
Le vaste terrain de plus d'un hectare confère à cette propriété une sensation rare d'espace et de liberté, tout en préservant une intimité totale.
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et le cadre exceptionnel.
Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74
RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.
PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
LES MÉES – MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE – 199 000 €
Aux Mées, découvrez cette agréable maison de 74 m² sur deux niveaux, avec son jardin arboré d’environ 180 m², son garage et ses deux places de stationnement à l’intérieur de la propriété.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon de 22 m² donnant sur une terrasse existante. Un véritable atout : cette terrasse offre une possibilité d’extension de la maison (autorisation prévue) permettant d’imaginer une pièce de vie plus généreuse.
Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante et un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 11,5 m², 10 m² et 9,5 m².
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré, agréable et facile à entretenir, ainsi que d’un garage de 15 m², d’un petit abri et de 2 places de parking privatives à l'intérieur de la propriété.
Côté confort : PVC double vitrage, climatisation, poêle à bois et volets bois.
Pas de gros travaux à prévoir : la maison est habitable et nécessite essentiellement un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un intérieur à votre image.
✨ On aime : les 3 chambres, le jardin, le garage, les stationnements, le poêle à bois, la climatisation et surtout le potentiel d’évolution de la maison grâce à la possibilité d’extension.
💰 Prix : 199 000 €
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L'agence Palatium immobilier vous propose dans un quartier recherché de Sisteron, cette maison d’environ 110 m² est implantée sur une parcelle arborée de 662 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial et moderne.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse couverte et de plusieurs dépendances comprenant un appentis, un garage et un atelier.
Exposée Est-Ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Sisteron.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un réel potentiel d’aménagement.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de type quatre pièces, offrant 99 m² habitables avec jardin privatif.
En cours de finition, elle prend place au sein d’un ensemble résidentiel intimiste composé de seulement quatre lots et bénéficie de frais de notaire réduits.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², aux volumes confortables, ouvrant directement sur un jardin privatif clôturé, véritable prolongement de l’espace intérieur.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est incluse et comprend l’ensemble de l’électroménager.
Elle s’intègre avec élégance à l’espace séjour, offrant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés.
Deux chambres disposent d’un accès à une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur Céüze, tandis que la troisième bénéficie d’une terrasse privative de 7 m².
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
La maison dispose également d’un garage de 15 m² et d’une place de stationnement privative.
Le bien est livré clé en main, avec l’ensemble des prestations intérieures déjà réalisées.
Seuls les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies.
360 m² Jardin 7700 m² 8 pièces 3 sdb 2 salles d'eau
Une demeure de caractère où chaque pièce raconte une histoire…
Il est des maisons que l’on visite… et d’autres qui vous transportent dès que l’on franchit leur portail.
Construite en 1893 et entièrement rénovée en 2012, cette magnifique bâtisse offre 360 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, conjuguant avec élégance le charme de l’ancien, des volumes remarquables et le confort d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, la générosité des espaces séduit. Avec une hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, la maison offre une belle sensation d’espace et de lumière.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, deux salons aux ambiances différentes dont une étonnante pièce façon rotonde, véritable singularité de la maison. Une chambre, une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, accessible par un superbe escalier, une élégante galerie de distribution dessert les cinq grandes chambres, toutes décorées avec goût et originalité, 3 salles de bain avec WC, des espaces bureaux ainsi que 3 balcons ouverts sur l’environnement extérieur.
Et le potentiel ne s’arrête pas là : les combles sont aménageables, laissant imaginer de nouveaux espaces selon vos projets.
Un parc de 7 000 m² comme écrin
Exposée sud-est, la propriété s’inscrit dans un superbe terrain arboré d’environ 7 000 m², agrémenté d’une piscine de 9 x 4 m, avec possibilité de couverture.
Une source alimente la maison en eau et un canal d’arrosage dessert également la propriété.
Au détour des arbres se cache une adorable petite cabane qui semble tout droit sortie d’un conte… On s’attendrait presque à y croiser quelques lutins ! Un détail plein de charme qui participe à l’âme de ce lieu.
La propriété dispose également d’un garage, de caves en sous-sol et d’environ 150 m² de dépendances à rénover, offrant encore de belles perspectives.
Le confort d’aujourd’hui
Toiture neuve en tuiles plates Monier, huisseries PVC double vitrage, volets bois, portail électrique neuf, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique de 300 litres, plancher chauffant électrique et 2 poêles à granulés. Assainissement par fosse septique de 6 000 litres commune avec un voisin.
Maison familiale, résidence de charme, chambres d’hôtes ou projet touristique… cette propriété se prête à de nombreuses envies.
Une demeure pour celles et ceux qui ne recherchent pas simplement des mètres carrés, mais un lieu avec une âme, une histoire… et peut-être même un petit bout de conte au fond du jardin.
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À Gréoux-les-Bains, chemin de la Barque, à 2 min à pied du centre-ville, villa T3 de plain-pied de 84 m² entièrement rénovée en 2025, sur 586 m² de terrain. Séjour lumineux de 27 m², cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC séparés, terrasse couverte, garage de 16 m², jardin piscinable et vue dégagée sur la campagne.
À Valensole, dans le recherché lotissement des Abeilles, villa individuelle de plain-pied de 82 m² sur 706 m² de terrain arboré. Belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois. 2 chambres avec placards, salle d’eau rénovée, WC séparés et cellier. Climatisation réversible, double vitrage PVC, terrasse, arbres fruitiers, plusieurs stationnements, vue dégagée sans vis-à-vis.
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