Coup de cœurNouveauRéf. VM3198

    Belle maison de plain-pied avec piscine et jardin paysager, à 10 minutes de Sisteron

    Maison · 141 m² · Terrain 826 m² · Peipin (04200)

    355 000 €

    Honoraires 4.42 % à charge acquéreur

    0
    Surface
    141 m²
    Terrain
    826 m²
    Pièces
    4
    Chambres
    3
    Salle de bain
    1
    Salle d'eau
    1

    Le coup de cœur

    L'agence Palatium passion immo vous propose dans un village recherché à proximité de Sisteron, cette belle maison traditionnelle de 140 m², implantée sur un terrain de 826 m² soigneusement aménagé. Elle offre trois chambres, dont une suite indépendante, idéale pour préserver l’intimité de chacun ou recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager et d’une piscine, dans un cadre propice à la détente. Mitoyenne sur un côté, cette maison séduit par ses prestations de qualité, son agencement de plain-pied et son environnement privilégié. Un bien de qualité, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de Sisteron. A venir découvrir sans tarder.

    Les + de ce bien

    • Terrain de 826 m²
    • Exposition sud

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM3198
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    141 m²
    Nombre de pièces
    4
    Année de construction
    1985
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    A
    B
    C
    D●
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    A
    B●
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 2 160 € à 3 010 €(diagnostic du 12/05/2026)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Peipin (04200)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Frais de notaire

    30 175 €

    ≈ 8,5 % du prix · bien ancien

    Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

    Mensualité estimée

    1 949 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport35 500 €
    • Capital emprunté319 500 €
    • Coût du crédit148 217 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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