Réf. VM827

    Magnifique maison de caractére dans la vallé du Jabron

    Maison · 157 m² · Terrasse 20 m² · Bevons (04200)

    367 500 €
    0
    Surface
    157 m²
    Terrasse
    20 m²
    Pièces
    5
    Chambres
    4
    Salle de bain
    1
    Salle d'eau
    1

    Le coup de cœur

    l’agence Palatium immobilier vous propose en exclusivité : Cette maison en pierre mitoyenne d’un côté, d'une surface de 157m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un bel espace de vie, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage par géothermie au sol assure confort et économie d’énergie. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², dont une partie reste constructible, la propriété comprend également une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien conjugue le charme de l’ancien, le confort moderne et un beau potentiel d’évolution. À venir découvrir sans tarder

    Les + de ce bien

    • Terrain de 1 493 m²
    • Exposition nord-sud

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM827
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    157 m²
    Nombre de pièces
    5
    Année de construction
    1900
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    139 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    4 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 450 € à 1 450 €(diagnostic du 30/07/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Bevons (04200)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Estimer le coût de cet achat

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    Frais de notaire

    31 238 €

    ≈ 8,5 % du prix · bien ancien

    Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

    Mensualité estimée

    2 017 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport36 750 €
    • Capital emprunté330 750 €
    • Coût du crédit153 436 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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