Sous compromisRéf. VM481

    Maison individuelle, 8 pièces, 5 chambres, piscine, terrain, vue panoramique, quartier calme, zone naturelle

    Maison · 182 m² · Terrasse 50 m² · Saint-Julien (83560)

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    0
    Surface
    182 m²
    Terrasse
    50 m²
    Pièces
    8
    Chambres
    5
    Salle de bain
    1
    Salle d'eau
    2

    Le coup de cœur

    A vendre Villa récente, Située dans le cadre exceptionnel du parc naturel du Verdon, sur la commune paisible de Saint Julien, cette maison récente, construite en 2017, offre des prestations de grande qualité. Sur une parcelle de 1204 m², partiellement clôturée, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de location avec ses deux logements distincts, chacun offrant confort et modernité. **Rez-de-chaussée: Appartement 3 pièces** Le rez-de-chaussée comprend un charmant appartement de type T3 avec une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine ouverte. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau. **Étage 1: Maison individuelle avec piscine** À l'étage, vous découvrirez une maison individuelle bénéficiant de sa propre piscine privée. Le rez-de-chaussée de cette habitation dispose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, un WC indépendant et une buanderie. Un escalier mène à un espace aménagé en salle de jeu, parfait pour des moments de détente, et une cave à vin idéale pour les amateurs. **Étage 2: Espace nuit et suite parentale** À l'étage supérieur, une belle suite parentale vous attend, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. **Atouts de la maison** • Pièces de vie spacieuses et lumineuses • Vue dominante sur le paysage environnant • Quartier calme et verdoyant • Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal • Prestations et matériaux de qualité • Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort et l'élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Proximité : ITER/Cadarache 15min Aix TGV 1h Manosque 30min Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Vincent Capolino 06-24-48-78-74- capolino@obsitas.com - RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003

    Les + de ce bien

    • vue panoramique
    • piscine
    • rendement locatif
    • quartier calme
    • zone naturelle
    • grandes surfaces

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM481
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    182 m²
    Nombre de pièces
    8
    Année de construction
    2017

    Performance énergétique

    DPE

    58 kWh/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    1 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 860 € à 1 220 €(diagnostic du 22/09/2024)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Saint-Julien (83560)

    MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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