Sous compromisRéf. VM610

    MAISON RÉNOVÉE À GRÉOUX-LES-BAINS, PROCHE CENTRE-VILLE

    Maison · 49 m² · Jardin 416 m² · Gréoux-les-Bains (04800)

    Nous consulter
    0
    Surface
    49 m²
    Jardin
    416 m²
    Pièces
    2
    Chambres
    1
    Salle d'eau
    1
    Année
    1974

    Le coup de cœur

    Palatium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située à seulement trois minutes à pied du centre-ville de Gréoux-les-Bains et à proximité immédiate des thermes. Idéalement implantée sur une parcelle privative de 416 m² dans un quartier résidentiel calme, cette maison jumelée d’environ 49 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, exposé à l’Est, bénéficiant ainsi d’une belle clarté matinale. L’espace de vie est agrémenté d’une cuisine ouverte moderne et donne accès à une véranda de 14 m², idéale pour un espace de détente ou une salle à manger supplémentaire. Un couloir dessert une chambre indépendante, une salle d’eau entièrement rénovée avec rangements ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel et optimisé. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec la possibilité d’installer une climatisation pour un meilleur confort thermique. Le jardin arboré et entièrement privatif constitue un véritable atout, offrant des possibilités d’aménagement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Sans copropriété, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec les thermes en fait un bien particulièrement attractif pour une location saisonnière, garantissant une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Les + de ce bien

    • Jardin
    • Terrain de 416 m²
    • Exposition est-ouest

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM610
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    49 m²
    Nombre de pièces
    2
    Année de construction
    1974

    Performance énergétique

    DPE

    282 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E●
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    9 kg CO₂/m²/an
    A
    B●
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 020 € à 1 420 €(diagnostic du 20/01/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Gréoux-les-Bains (04800)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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