Maison · 104 m² · Jardin 890 m² · Vinon-sur-Verdon (83560)
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de plain-pied T5 de 104 m² sur un terrain de 890m², située sur la commune de Vinon-sur-Verdon, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de l’ensemble des commodités. Dès l’arrivée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie également d’une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). L’espace de vie s’articule autour d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle, accompagné d’une cuisine aménagée. L’ensemble propose une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et pratique entre les différents espaces, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Une grande pièce faisant office de bureau/buanderie et une cave en sous sol complètent ce bien. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix avec son jardin paysager et arboré, sa piscine ainsi qu’une agréable terrasse équipée d’une pergola bioclimatique. Cet espace de vie supplémentaire permet de profiter pleinement des beaux jours, aussi bien pour les repas en extérieur que pour les moments de détente. Les amateurs de jardinage apprécieront également la présence d’un grand potager et d’un système de récupération d’eau. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l’ensemble, notamment un local technique, un local de rangement, un cabanon ainsi qu’un abri voiture, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’organisation. Les prestations assurent un confort appréciable avec des menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation contribuant à une bonne isolation thermique et phonique. Sa situation permet de profiter d’un environnement calme tout en conservant une proximité avec les commerces, les écoles, les services médicaux et les espaces verts, accessibles en quelques minutes. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des extérieurs particulièrement agréables et pensés pour profiter pleinement du climat provençal. Taxe foncière : 1 624 € Diagnostic de performance énergétique : Consommation C (123) / Émissions GES A (3) Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) – RSAC 827 978 446 – PALATIUM IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr
Vinon-sur-Verdon (83560)
La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
Trois calculateurs pré-remplis avec le prix de ce bien, pour vous projeter en quelques secondes.
Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.
Les biens les plus proches de celui-ci.
À Gréoux-les-Bains, chemin de la Barque, à 2 min à pied du centre-ville, villa T3 de plain-pied de 84 m² entièrement rénovée en 2025, sur 586 m² de terrain. Séjour lumineux de 27 m², cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC séparés, terrasse couverte, garage de 16 m², jardin piscinable et vue dégagée sur la campagne.
Sur la commune de Saint-Julien-le-Montagnier, au cœur du Parc naturel régional du Verdon, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 280 m². Située dans un environnement calme et particulièrement agréable, à proximité immédiate des chemins forestiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, tranquillité, espace et confort, tout en bénéficiant d'une situation géographique intéressante, à environ 20 minutes de Cadarache et 45 minutes d'Aix-en-Provence. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, et bénéficie également d'un sous-sol, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. La propriété a bénéficié d'une rénovation intérieure complète réalisée il y a moins de trois ans, avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique : - Menuiseries neuves - Cuisine entièrement rénovée - Salle de bains entièrement rénovée avec baignoire balnéo - Sols et peintures refaits à neuf - Isolation des murs intérieurs, des combles et du sous-sol - Pompe à chaleur gainable avec système Airzone, permettant une gestion précise et individualisée de la température - Poêle à bois - Panneaux solaires - Chauffe-eau thermodynamique L'ensemble de ces améliorations permet aujourd'hui de bénéficier d'une maison confortable et peu énergivore, avec une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques optimisés. La propriété offre par ailleurs une possibilité d'agrandissement, permettant d'envisager une évolution du bien selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de 3 280 m² entièrement clôturé et tourné vers la nature, offre un environnement paisible et verdoyant. Une piscine d'environ 8 × 4 mètres vient compléter la propriété et constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Une maison soigneusement rénovée, confortable et économe en énergie, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de sérénité et de qualité de vie, tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles d'activité du secteur. Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Maison de caractère 5 pièces – Ancienne grange rénovée avec jardin et garage de 70 m² – Vinon-sur-Verdon Au cœur du charmant village de Vinon-sur-Verdon, découvrez cette superbe ancienne grange entièrement réhabilitée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et les prestations d'une rénovation contemporaine. Cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses espaces atypiques et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre du village. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie de 53 m², composée d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial, aux volumes particulièrement agréables, constitue le véritable cœur de la maison. Ce niveau accueille également une spacieuse salle de bains ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce style mezzanine de 25 m², offrant un volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'espaces nuit complémentaires. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux superficies confortables de 16 m² et 22 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un garage de 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace particulièrement recherché, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'une importante capacité de stockage. Entièrement rénovée, cette ancienne grange a su conserver son authenticité tout en proposant des espaces de vie fonctionnels, lumineux et adaptés aux attentes actuelles. Une propriété singulière, pleine de charme et aux multiples possibilités, qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur intimiste et d'un grand garage, le tout à quelques pas de la vie du village. À découvrir sans tarder ! Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Avec votre accord, ce site mesure ses visites grâce à un identifiant rangé dans votre navigateur. Sans réponse de votre part, il ne compte que des visites anonymes. En savoir plus.
