Prix immobilier à Valensole : ventes réelles et prix au m²
292 ventes de maisons et d'appartements enregistrées de janvier 2021 à décembre 2025. Données officielles DVF, anonymisées.
Prix au m² à Valensole : les chiffres clés
Ventes de logements du 23/12/2024 au 23/12/2025 (69 ventes), dernière période publiée par la DGFiP.
- Médiane tous logements
- 2 273 €/m²
- 69 ventes
- Maisons
- 2 457 €/m²
- 54 ventes · moitié entre 1 194 et 3 045 €/m²
- Appartements
- 2 204 €/m²
- 15 ventes · moitié entre 1 503 et 2 969 €/m²
- Tendance annuelle
- -1,1 % par an
- sur les médianes annuelles (5 ans exploitables)
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Méthodologie et source des données
Les prix affichés proviennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr (licence ouverte Etalab). Chaque vente y figure avec sa date, son prix, sa surface et son adresse, sans le nom des parties.
- Chiffres clés : médiane des prix au m² des maisons et des appartements sur les 12 mois qui précèdent la dernière vente publiée. DVF paraît avec plusieurs mois de retard : la période est donc calée sur les données réellement disponibles, pas sur la date du jour.
- Médiane plutôt que moyenne : la moitié des ventes se situe au-dessus, l'autre au-dessous. Une seule vente atypique ne la déplace presque pas, contrairement à la moyenne.
- Seuil de fiabilité : aucune médiane n'est publiée sous 12 ventes. Les prix au m² aberrants (moins de 100 € ou plus de 30 000 €) sont écartés.
- Carte et liste des rues : outils d'exploration sur 1 à 5 ans, selon vos filtres. Une rue n'apparaît qu'à partir de 3 ventes.
Un prix au m² médian ne remplace pas l'estimation d'un bien précis : état, étage, extérieur, exposition et nuisances font varier la valeur d'une adresse à l'autre.