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- Surface60.91 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1954
T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – ESCALE BORÉLY À PIED
265 000 €
Descriptif du bien
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Ne cherchez plus !
À vendre en exclusivité
Appartement T3 d’une surface de 60,91 m² au sol (54,05 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence, Avenue Joseph Vidal, à proximité immédiate de l’Escale Borély.
Les + du bien :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier sur le secteur
Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735
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À vendre en exclusivité
Appartement T3 d’une surface de 60,91 m² au sol (54,05 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence, Avenue Joseph Vidal, à proximité immédiate de l’Escale Borély.
Les + du bien :
- Appartement traversant et très lumineux
- Loggias fermées, intégrées dans la surface habitable (un vrai bonus d’espace )
- Stationnement facile dans la résidence
- Commerces et transports à proximité
- Une cave vendue avec le lot
- Un séjour lumineux (17,15 m²)
- Une cuisine (6,95 m²)
- Une chambre 1 (11,57 m²)
- Une chambre 2 avec placard (10,50 m²)
- Une salle de bain (4,61 m²)
- Un WC indépendant (0,97 m²)
- Un dégagement (2,30 m²)
- Charges mensuelles : 118 €
- Taxe foncière : 832 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier sur le secteur
Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface60.91 m²
- Surface au sol61 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13008 - Quartiers résidentiels
- Charges118 € /mois
- Taxe foncière832 € /an
- RéférenceVA3514
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 192 735
