




- Surface66.87 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2006
APPARTEMENT T 3 EN REZ DE JARDIN sur Salon secteur touret
249 000 €
Les points forts
- EXPOSITION SUD OUEST
- REZ-DE-JARDIN
- CUISINE NEUVE
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Confortable à SALON DE PROVENCE
Marie-France a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de 66,71 m² en rez-de-jardin, dans une copropriété fermée et sécurisée, construit en 2006, qui allie modernité et confort. Situé dans un quartier prisé, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
Cet appartement comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine .donnant un accès direct à une terrasse de 20M²
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre consommation énergétique. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien, un parc et à 17 minutes à pieds du centre ville.
En sus, vous apprécierez également le garage intérieur de 15M², pratique pour garer votre véhicule en toute sécuritéContactez moi sans plus tarder!
Marie France SEGUI
06.52.19.45.02
m.segui@palatium-provenceimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone
- Surface66.87 m²
- Surface au sol87 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSalon-de-Provence 13300
- Charges109,45 € /mois
- Taxe foncière1 319 € /an
- RéférenceVA3114


Détail des pièces
- ENTREE3.10 m²
- PLACARD D ENTREE0.57 m²
- CUISINE8.45 m²
- SEJOUR22.35 m²
- COULOIR4.79 m²
- PLACARD COULOIR1.30 m²
- TOILETTES1.59 m²
- SALLE DE BAINS3.52 m²
- CHAMBRE N19.75 m²
- PLACARD CHAMBRE 11.17 m²
- CHAMBRE N29.11 m²
- PLACARD CHAMBRE 21.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Procédure en cours : Contre l assureur DO, le promoteur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

