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- Surface86 m²
- AscenseurNon
- Construction1835
- Conforme ERPOui
- Nb. de caves1
OPPORTUNITE A SAISIR
330 000 €
Les points forts
- En très bon état
Descriptif du bien
Maison Idéale pour Investissement Locatif à Moustiers-Sainte-Marie
Prix : 330 000 €
Située en plein cœur de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison unique est une opportunité rare pour les amateurs de charme provençal et les investisseurs en quête de rentabilité locative immédiate.
Vivre ou investir à Moustiers-Sainte-Marie, c’est profiter d’un cadre incomparable et typiquement provençal :
4o
Prix : 330 000 €
Située en plein cœur de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison unique est une opportunité rare pour les amateurs de charme provençal et les investisseurs en quête de rentabilité locative immédiate.
- 3 studios indépendants (17 m² chacun) :
- Un studio par étage, entièrement rénovés et équipés.
- Parfaits pour la location saisonnière, dans un village très prisé des touristes.
- Un local commercial de 17 m² :
- Loué chaque année d’avril à septembre, offrant une source de revenus complémentaires.
- Une cave aménagée :
- Optimisée pour le stockage du matériel nécessaire à la conciergerie ou pour une gestion efficace des locations.
Vivre ou investir à Moustiers-Sainte-Marie, c’est profiter d’un cadre incomparable et typiquement provençal :
- Le Lac de Sainte-Croix, à quelques minutes seulement, pour les baignades et activités nautiques.
- La faïencerie traditionnelle qui fait la renommée mondiale du village.
- Les nombreuses fontaines et ruelles pittoresques qui invitent à la flânerie.
- Aux portes des Gorges du Verdon, un site naturel spectaculaire pour les amateurs de sensations fortes et de paysages époustouflants.
- La Chapelle Notre-Dame de Beauvoir, accessible par un charmant sentier, offrant une vue imprenable.
- De multiples sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature et les sportifs.
- Localisation premium : à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques majeurs.
- Fort potentiel locatif : une configuration parfaite pour la location saisonnière ou à l’année.
- Charme authentique : une maison au cachet unique, dans un village emblématique de la Provence.
4o
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- AscenseurNon
- Surface86 m²
- Construction1835
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleMaison:immeuble composée de 3 studios de 17M2 chacun, d'un local commercial de 17 m2 et d'une cave
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMoustiers-Sainte-Marie 04360
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVI068
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 330.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895130375 • RCP Galian Assurance
