Réf. VA2282

Appartement de 24 m², 1 pièce à Gréoux-les-Bains

Appartement · 24,21 m² · Balcon · Gréoux-les-Bains (04800)

79 900 €

0vue

Surface

24,21 m²

Balcon

Oui

Pièces

Salle d'eau

Étage

4 / 4

Année

1989

Le coup de cœur

PALATIUM vous présente à Gréoux-les-Bains, résidence Les Fontaines, ce studio rénové de 24 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Terrasse ouest de 4,5 m² avec vue dégagée, séjour lumineux avec cuisine équipée, coin nuit, salle d’eau avec WC et rangements. Vendu meublé, avec parking privé. Idéal investissement locatif, revenus estimés entre 8 000 € et 10 800 € par an. Aucun travaux à prévoir. Tout à pied.

Les + de ce bien

Ascenseur
Exposition ouest

Caractéristiques détaillées

Référence: VA2282
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 24,21 m²
Nombre de pièces: 1
Année de construction: 1989
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

279 kWh/m²/an

E●

Consommation énergétique

GES

8 kg CO₂/m²/an

B●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 590 € à 830 €(diagnostic du 03/08/2025)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Gréoux-les-Bains (04800)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

6 792 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

439 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport7 990 €
Capital emprunté71 910 €
Coût du crédit33 359 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Hervé Chauchat

Consultant En Immobilier

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Aucune de ces cases n'est cochée d'avance, et aucune n'est obligatoire pour nous écrire. Vos données ne sont ni revendues, ni cédées.

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Le détail figure dans notre politique de confidentialité.

Souhaitez-vous être appelé par un conseiller ?

Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué.Non, je ne souhaite pas être appelé.

Qui m'appellera, pourquoi, pour combien de temps, et comment retirer mon accord

Qui recueille mes coordonnées et qui m'appellera

Mes coordonnées sont recueillies par PALATIUM IMMOBILIER (SIREN 918196932), qui exerce sous le nom commercial Palatium Immobilier. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 17 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Mathilde Baille, Claire Boyer, Vincent Capolino, Hervé Chauchat, Jean Corona, Astrid De Pace, Laura Delamare, Carole Dumotier, Vanessa Fayolle, Catherine Gabillet, Dren Kuqi, Lucas Madueno, Sarra Menai, Léo Montagard, Alexandra Pantano, Julien Tamini et Valentin Zani.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à contact@palatium-immobilier.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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