Sous compromisRéf. VI078

    Immeuble meublé de tourisme – revenus immédiats et rentabilité premium

    Appartement · 169 m² · Sisteron (04200)

    Nous consulter
    0
    Surface
    169 m²
    Année
    1800
    Chauffage
    Électrique

    Le coup de cœur

    Situé au cœur de la charmante ville de Sisteron, à deux pas de la citadelle et du rocher de la Baume, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, parfaitement adapté à l’exploitation en meublés de tourisme. Entièrement rénové en 2014, l’immeuble se compose de : •6 studios d’environ 20 m² chacun, •2 appartements de 35 m², tous équipés de serrures à cartes sécurisées et aménagés pour l’accueil de voyageurs. Un logiciel de gestion complet est inclus dans la vente, garantissant une exploitation simple et efficace de l’activité locative. Les atouts supplémentaires : •Une terrasse commune offrant une vue imprenable sur la citadelle et le rocher de la Baume, idéale pour séduire la clientèle touristique, •Un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une source de revenus complémentaire, •Plusieurs dépendances, avec un fort potentiel de transformation en deux logements supplémentaires, permettant d’accroître encore la rentabilité. Un bien rare, offrant un rendement attractif et un fort potentiel de développement, au cœur d’une destination touristique très prisée.

    Les + de ce bien

    • Cave

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VI078
    Type de bien
    Appartement
    Surface habitable
    169 m²
    Année de construction
    1800

    Performance énergétique

    DPE

    133 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    4 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 740 € à 2 360 €(diagnostic du 07/08/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Sisteron (04200)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Vous apprécierez également

    Les biens les plus proches de celui-ci.

    Voir tous les biens →
    Appartement à Sisteron
    Appartement
    315 000 €
    Sisteron

    Appartement · Sisteron

    109.7 m² 5 pièces 2 salles d'eau

    Votre agence Palatium immobilier en partenariat avec Passion Immo by C&L vous propose à la vente ce bel appartement T4 en duplex de 109 m², situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Un emplacement recherché qui permet de profiter de toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied. Spacieux et lumineux, l’appartement se compose d’un agréable séjour avec espace salle à manger, ouvert sur un coin cuisine aménagé et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Réparties sur chacun des niveaux, les deux terrasses constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours tout en conservant la facilité d’entretien d’un appartement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Un bien alliant volumes, luminosité, emplacement stratégique et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

    Appartement à Sisteron
    Sous offre
    Appartement
    66 000 €
    Sisteron

    Appartement · Sisteron

    27 m² 1 pièces 1 salle d'eau

    L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir situé en plein cœur du centre-ville de Sisteron, ce studio de 27 m² qui offre un excellent potentiel pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat. Au sein d’une petite copropriété bénévole, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine à aménager ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement nécessite de légers travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour le personnaliser selon vos goûts et en faire un espace chaleureux et fonctionnel. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement des commerces, services et commodités accessibles à pied. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un projet à valoriser. À visiter sans tarder !

    Appartement à Sisteron
    Appartement Terrasse 10 m²
    155 000 €
    Sisteron

    Appartement · Sisteron

    90 m² Terrasse 10 m² 4 pièces 1 salle d'eau

    L’agence Palatium Immobilier vous propose, au cœur du centre historique de Sisteron, ce magnifique appartement en duplex de 87 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété. Vendu avec un garage, il séduit par son charme, son excellent état d’entretien et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une belle luminosité. L’appartement offre trois chambres, une spacieuse cuisine indépendante ainsi que des espaces de vie chaleureux, parfaitement entretenus et prêt à accueillirs leurs futurs propriétaires. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter d’une vue exceptionnelle et dégagée sur le rocher de la Baume et la Citadelle, un véritable atout au quotidien. Garage, stationnement à proximité immédiate et accès à pied à l’ensemble des commerces et commodités viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le marché, alliant caractère, confort et emplacement de choix. Une visite s’impose.

    Cookies & confidentialité

    Avec votre accord, ce site mesure ses visites grâce à un identifiant rangé dans votre navigateur. Sans réponse de votre part, il ne compte que des visites anonymes. En savoir plus.