Réf. VM2911

    Maison avec jardin

    Maison · 74 m² · Jardin 120 m² · Les Mées (04190)

    215 000 €
    0
    Surface
    74 m²
    Jardin
    120 m²
    Pièces
    4
    Chambres
    3
    Salle de bain
    1
    Année
    1980

    Le coup de cœur

    Les Mées – Maison familiale avec jardin et garage – 215 000 € À découvrir sans tarder ! Située sur la commune recherchée des Les Mées, authentique village provençal réputé pour ses célèbres Pénitents et sa qualité de vie, cette maison de 74 m², construite en 1980, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur un jardin clos d'environ 180 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau, offrant un agencement pratique pour une famille. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m², parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les atouts • Maison de 74 m² sur deux niveaux • 3 chambres • Séjour de 22 m² avec accès direct au jardin • Jardin clos de 180 m² • Garage de 15 m² • Double vitrage au rez-de-chaussée • Chauffage électrique • DPE : D • Construction de 1980 • Taxe foncière : 1 393 € Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des services et des axes principaux. Prix de vente : 215 000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

    Les + de ce bien

    • Jardin
    • Terrain de 120 m²
    • Exposition traversant

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2911
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    74 m²
    Nombre de pièces
    4
    Année de construction
    1980
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    0
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    0
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 670 € à 2 290 €

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Les Mées (04190)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Estimer le coût de cet achat

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    Frais de notaire

    18 275 €

    ≈ 8,5 % du prix · bien ancien

    Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

    Mensualité estimée

    1 180 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport21 500 €
    • Capital emprunté193 500 €
    • Coût du crédit89 765 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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