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Réf. VM2913

Villa familiale T6 de 167 m² avec sous-sol de 93 m² et garage – Les Milles (13290)

Maison · 167 m² · Jardin 500 m² · Aix-en-Provence (13290)

780 000 €

0vue

Surface

167 m²

Jardin

500 m²

Pièces

Chambres

Salle de bain

Salle d'eau

Le coup de cœur

Idéalement située au cœur du village des Milles, dans un environnement privilégié, calme et recherché, cette belle villa T6 de 167 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse. 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse. Des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un véritable atout de cette propriété : un sous-sol de 93 m², réparti en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cave à vin, espace de stockage, atelier, bureau, salle de sport…). La villa dispose également d'un garage de 22 m². Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement exceptionnel : au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre du village des Milles. Les + : - Emplacement recherché et au calme - 167 m² habitables, 310m² au sol - 4 grandes chambres dont une suite parentale - Sous-sol de 92 m² - Garage de 22 m² - Terrain de 500 m² - Centre du village et commerces accessibles à pied Une villa rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Une exclusivité Carole Dumotier

Les + de ce bien

167 m² habitables, 310m² au sol
4 grandes chambres dont une suite parentale
Garage de 22 m
Centre du village et commerces accessibles à pied

Caractéristiques détaillées

Référence: VM2913
Type de bien: Maison
Surface habitable: 167 m²
Nombre de pièces: 6
Année de construction: 1984
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

135 kWh/m²/an

C●

Consommation énergétique

GES

A●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 2 150 € à 2 950 €(diagnostic du 29/06/2026)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Aix-en-Provence (13290)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

66 300 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

4 282 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport78 000 €
Capital emprunté702 000 €
Coût du crédit325 660 €

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

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Carole Dumotier

Consultante en immobilier

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Qui m'appellera, pourquoi, pour combien de temps, et comment retirer mon accord

Qui recueille mes coordonnées et qui m'appellera

Mes coordonnées sont recueillies par PALATIUM IMMOBILIER (SIREN 918196932), qui exerce sous le nom commercial Palatium Immobilier. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 17 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Mathilde Baille, Claire Boyer, Vincent Capolino, Hervé Chauchat, Jean Corona, Astrid De Pace, Laura Delamare, Carole Dumotier, Vanessa Fayolle, Catherine Gabillet, Dren Kuqi, Lucas Madueno, Sarra Menai, Léo Montagard, Alexandra Pantano, Julien Tamini et Valentin Zani.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

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Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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