Réf. VM3089

    Maison de 97 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain de 1 360 m², Claret

    Maison · 97 m² · Terrain 1 360 m² · Claret (05110)

    336 000 €
    0
    Surface
    97 m²
    Terrain
    1 360 m²
    Pièces
    4
    Chambres
    3
    Salle de bain
    1
    Salle d'eau
    1

    Le coup de cœur

    L'agence Palatium immobilier vous propose à seulement quelques minutes de Sisteron et de Gap, cette agréable maison traditionnelle de 97 m², qui est implantée sur une parcelle de 1 360 m² dans un environnement paisible et recherché. Parfaitement agencée, elle offre une pièce de vie conviviale, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été, garage et un vaste terrain propice à la détente. , Pensée pour un confort de vie au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, des équipements appréciés pour le confort énergétique Son emplacement privilégié, au cœur du village de Claret, séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. Une maison clé en main, offrant des jolies prestations et un cadre de vie idéal pour accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

    Les + de ce bien

    • Piscine
    • Terrain de 1 360 m²
    • Exposition sud

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM3089
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    97 m²
    Nombre de pièces
    4
    Année de construction
    1987
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    166 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    5 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 068 € à 1 444 €(diagnostic du 28/07/2026)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Claret (05110)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Estimer le coût de cet achat

    Trois calculateurs pré-remplis avec le prix de ce bien, pour vous projeter en quelques secondes.

    Frais de notaire

    28 560 €

    ≈ 8,5 % du prix · bien ancien

    Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

    Mensualité estimée

    1 845 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport33 600 €
    • Capital emprunté302 400 €
    • Coût du crédit140 284 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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