Réf. VA3619

Appartement confortable au cœur d'un quartier recherché

Appartement · 47,5 m² · Balcon · Saint-Raphaël (83700)

218 000 €

0vue

Surface

47,5 m²

Balcon

Oui

Pièces

Chambres

Salle de bain

Étage

2 / 2

Le coup de cœur

Appartement avec mezzanine et balcon – Emplacement recherché St Raphael Situé dans un secteur privilégié, cet appartement de 47,5 m² séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine de 18 m² offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit ou un espace détente. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts du bien : • Surface habitable : 46,5 m² • Mezzanine : 18 m² • Balcon : 5 m² • 1 chambre • Salle de bain • Appartement lumineux • Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Caractéristiques détaillées

Référence: VA3619
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 47,5 m²
Nombre de pièces: 3
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

168 kWh/m²/an

C●

Consommation énergétique

GES

6 kg CO₂/m²/an

A●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 790 € à 1 130 €(diagnostic du 14/07/2026)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Saint-Raphaël (83700)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

18 530 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

1 197 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport21 800 €
Capital emprunté196 200 €
Coût du crédit91 018 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Vanessa Fayolle

Consultante en immobilier

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Mes coordonnées sont recueillies par PALATIUM IMMOBILIER (SIREN 918196932), qui exerce sous le nom commercial Palatium Immobilier. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 17 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Mathilde Baille, Claire Boyer, Vincent Capolino, Hervé Chauchat, Jean Corona, Astrid De Pace, Laura Delamare, Carole Dumotier, Vanessa Fayolle, Catherine Gabillet, Dren Kuqi, Lucas Madueno, Sarra Menai, Léo Montagard, Alexandra Pantano, Julien Tamini et Valentin Zani.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à contact@palatium-immobilier.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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