Réf. VM2729

Charmante maison de village rénovée – 67 m² – Peyruis centre

Maison · 67 m² · Peyruis (04310)

105 000 €

0vue

Surface

67 m²

Pièces

Chambres

Salle de bain

Exposition

Nord-Est

Chauffage

Électrique/Individuel

Le coup de cœur

Située en plein cœur du village de Peyruis, cette jolie maison de village entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son cachet et son authenticité. D’une surface habitable de 67 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également un séjour chaleureux, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, accompagnée de son WC indépendant avec lave-mains. En complément, ce bien dispose d’un garage ainsi que de deux belles caves voûtées, offrant de beaux espaces de stockage et un véritable charme supplémentaire. Idéalement située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Les + de ce bien

Cave
Exposition nord-est

Caractéristiques détaillées

Référence: VM2729
Type de bien: Maison
Surface habitable: 67 m²
Nombre de pièces: 3

Performance énergétique

DPE

231 kWh/m²/an

D●

Consommation énergétique

GES

9 kg CO₂/m²/an

B●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 1 182 € à 1 601 €(diagnostic du 06/11/2023)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Peyruis (04310)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

8 925 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

576 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport10 500 €
Capital emprunté94 500 €
Coût du crédit43 839 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Jean Corona

Consultant En Immobilier

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Qui m'appellera, pourquoi, pour combien de temps, et comment retirer mon accord

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Mes coordonnées sont recueillies par PALATIUM IMMOBILIER (SIREN 918196932), qui exerce sous le nom commercial Palatium Immobilier. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 17 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Mathilde Baille, Claire Boyer, Vincent Capolino, Hervé Chauchat, Jean Corona, Astrid De Pace, Laura Delamare, Carole Dumotier, Vanessa Fayolle, Catherine Gabillet, Dren Kuqi, Lucas Madueno, Sarra Menai, Léo Montagard, Alexandra Pantano, Julien Tamini et Valentin Zani.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à contact@palatium-immobilier.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

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