Réf. VM2889

Maison de 97 m², 4 pièces, 3 chambres, Mallefougasse-Augès

Maison · 96,88 m² · Mallefougasse-Augès (04230)

186 000 €

0vue

Surface

96,88 m²

Pièces

Chambres

Salle de bain

Salle d'eau

Année

1800

Le coup de cœur

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée. Située au cœur du charmant village de Mallefougasse, cette agréable maison mitoyenne en pierre saura vous séduire par son authenticité et son confort. D'une surface de 97m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et deux WC indépendants offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Trois caves viennent également compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stockage. Alliant le cachet de la pierre à des prestations rénovées, cette maison est une opportunité idéale pour les amoureux de la vie de village, dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder !

Les + de ce bien

Cave
Exposition est-ouest

Caractéristiques détaillées

Référence: VM2889
Type de bien: Maison
Surface habitable: 96,88 m²
Nombre de pièces: 4
Année de construction: 1800
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

131 kWh/m²/an

C●

Consommation énergétique

GES

4 kg CO₂/m²/an

A●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 1 000 € à 1 410 €

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Mallefougasse-Augès (04230)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

15 810 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

1 021 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport18 600 €
Capital emprunté167 400 €
Coût du crédit77 657 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

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Jean Corona

Consultant En Immobilier

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Mes coordonnées sont recueillies par PALATIUM IMMOBILIER (SIREN 918196932), qui exerce sous le nom commercial Palatium Immobilier. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 17 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Mathilde Baille, Claire Boyer, Vincent Capolino, Hervé Chauchat, Jean Corona, Astrid De Pace, Laura Delamare, Carole Dumotier, Vanessa Fayolle, Catherine Gabillet, Dren Kuqi, Lucas Madueno, Sarra Menai, Léo Montagard, Alexandra Pantano, Julien Tamini et Valentin Zani.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à contact@palatium-immobilier.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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