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    Réf. VM595

    À vendre – Authentique maison de caractère avec vue imprenable sur le Luberon – 2 hectares de terrain.

    Maison · 219 m² · Terrain 20 000 m² · Pertuis (84120)

    630 000 €
    0
    Surface
    219 m²
    Terrain
    20 000 m²
    Pièces
    11
    Chambres
    5
    Salle de bain
    1
    Salle d'eau
    1

    Le coup de cœur

    À vendre à PERTUIS – Vue Luberon Maison de caractère de 219 m² avec dépendances (env. 120 m²) sur 2 ha de terrain. Belle pièce de vie, 5 chambres, suite avec terrasse, grange, garage. Au calme, avec le charme de l’ancien et une vue panoramique.

    Les + de ce bien

    • Garage
    • Terrain de 20 000 m²

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM595
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    219 m²
    Nombre de pièces
    11
    Année de construction
    1870
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    123 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    4 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 2 050 € à 2 820 €(diagnostic du 11/06/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Pertuis (84120)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Estimer le coût de cet achat

    Trois calculateurs pré-remplis avec le prix de ce bien, pour vous projeter en quelques secondes.

    Frais de notaire

    53 550 €

    ≈ 8,5 % du prix · bien ancien

    Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

    Mensualité estimée

    3 458 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport63 000 €
    • Capital emprunté567 000 €
    • Coût du crédit263 033 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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