Réf. VM884

Maison de 119 m², 4 pièces, 2 chambres, Montfort

Maison · 119,17 m² · Balcon · Montfort (04600)

189 000 €

0vue

Surface

119,17 m²

Balcon

Oui

Pièces

Chambres

Salle de bain

Exposition

Sud

Le coup de cœur

Maison ancienne 4 pièces en très bon état, 86 m², 2 chambres, vue panoramique, partiellement meublée. Cuisine indépendante, cave et sous-sol. Proche crèche, collège, commerces et parcs. Idéale pour les familles.

Les + de ce bien

Cave
Exposition sud

Caractéristiques détaillées

Référence: VM884
Type de bien: Maison
Surface habitable: 119,17 m²
Nombre de pièces: 4
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

174 kWh/m²/an

C●

Consommation énergétique

GES

53 kg CO₂/m²/an

E●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 2 590 € à 3 560 €(diagnostic du 19/11/2025)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Montfort (04600)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

16 065 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

1 038 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport18 900 €
Capital emprunté170 100 €
Coût du crédit78 910 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Julien Tamini

Consultant En Immobilier

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Souhaitez-vous être appelé par un conseiller ?

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Mes coordonnées sont recueillies par PALATIUM IMMOBILIER (SIREN 918196932), qui exerce sous le nom commercial Palatium Immobilier. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 17 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Mathilde Baille, Claire Boyer, Vincent Capolino, Hervé Chauchat, Jean Corona, Astrid De Pace, Laura Delamare, Carole Dumotier, Vanessa Fayolle, Catherine Gabillet, Dren Kuqi, Lucas Madueno, Sarra Menai, Léo Montagard, Alexandra Pantano, Julien Tamini et Valentin Zani.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à contact@palatium-immobilier.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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