Réf. VM885

    Villa contemporaine avec vue panoramique

    Maison · 168 m² · Terrasse 65 m² · Peyruis (04310)

    549 500 €
    0
    Surface
    168 m²
    Terrasse
    65 m²
    Pièces
    5
    Chambres
    4
    Salle de bain
    1
    Salle d'eau
    1

    Le coup de cœur

    Villa contemporaine – Vue panoramique (Peyruis, La Cassine) 2018 • DPE A • 168 m² habitables. Entrée, séjour traversant 65 m² avec cuisine ouverte 10 m². Terrasse sud couverte 42 m² reliant séjour, cuisine et suite parentale. 4 chambres dont 1 suite, 2 dressings. Sous-sol 180 m² (salle de bain, bureau, vaste volume modulable, local technique). À l’arrière : environnement naturel ; au nord : terrasse bois et jardin intimiste. Conception et structure optimales. Finitions extérieures à prévoir — accompagnement sur-mesure proposé. Vue exceptionnelle sur la vallée de la Durance et les Pénitents de Mées.

    Les + de ce bien

    • Exposition sud-est

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM885
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    168 m²
    Nombre de pièces
    5
    Année de construction
    2018
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    51 kWh/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    1 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 590 € à 800 €(diagnostic du 05/11/2023)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Peyruis (04310)

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    Frais de notaire

    46 708 €

    ≈ 8,5 % du prix · bien ancien

    Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

    Mensualité estimée

    3 017 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport54 950 €
    • Capital emprunté494 550 €
    • Coût du crédit229 423 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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