À propos de Mathilde

    Vendre un bien, c’est une étape de vie Ancienne clerc de notaire reconvertie dans l’immobilier depuis plusieurs années, je mets aux services des vendeurs et acheteurs plus de 10 ans d'expertise juridique. Vendre un bien immobilier ne se résume pas à fixer un prix et publier une annonce. C’est souvent une décision importante, parfois chargée d’émotion. J’accompagne les propriétaires vendeurs dans le centre Var, de Brignoles à la côte Varoise, avec une méthode fondée sur l’écoute, la clarté et la confiance. Mon travail commence toujours par une discussion. Comprendre votre projet, votre timing, vos attentes et vos inquiétudes est essentiel pour poser un cadre clair dès le départ. Je travaille en équipe avec vous : vous apportez l’histoire de votre bien, j’apporte la méthode, la stratégie et la sécurité. De la préparation du bien à la sécurisation juridique, chaque étape est pensée pour permettre une vente sereine et maîtrisée, jusqu’au bout. 👉 Une vente commence toujours par une discussion. Qui suis-je? Provençale d’origine et profondément attachée aux valeurs humaines, j’exerce mon métier avec passion, écoute et bienveillance. Chaque projet est unique, chaque situation mérite une attention particulière. Mon rôle n’est pas seulement de vendre ou de trouver un bien, mais de vous conseiller avec justesse, en tenant compte de votre histoire, de vos objectifs et de votre avenir. Ma méthode en 3 étapes: 1. Écouter et comprendre Votre projet, votre timing, vos attentes. 2. Préparer et valoriser Dépersonnaliser, analyser, positionner le bien avec justesse. 3. Sécuriser la vente Anticiper, encadrer, accompagner jusqu’à la signature. Chers confères: Je suis favorable à la collaboration entre professionnels pour l’ensemble de mes ventes. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur les biens que nous commercialisons afin de servir au mieux les intérêts de nos clients.

    Mes biens en vente (2)

    Commerce à Aix-en-Provence
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    Commerce
    380 000 €
    Aix-en-Provence

    Commerce · Aix-en-Provence

    37 m²

    Dans le centre ville historique d'Aix en Provence, fond de commerce de restaurant bistronomique à l'ambiance chaleureuse et intimiste. Entièrement rénové et équipé, avec sa terrasse et son emplacement prénium, idéalement situé dans le prolongement dans le prolongement de la place Ramus, très fréquentée par la clientèle locale et touristique. En activité depuis 2016, le chiffre d'affaires du restaurant est en constante augmentation et présente un E.B.E retraité de plus de 118.000 euros. Magnifique outil prêt à l'emploi pour développer une activité déjà prospère et florissante pour un repreneur. Les chiffre clés: - Capacité de 18 couverts intérieurs et 14 extérieurs. -Réserve de 19 m2. -Loyer mensuel: 2600 euros HT - charges comprises et bail renouvelé en mai 2025. -Référencement et positionnement de 1er ordre sur les sites d'avis en ligne (top 10 des restaurants sur Aix). -Fermeture le dimanche et lundi. - Prix de ven te 380.000,00 euros H.A.I.

    Commerce à Vinon-sur-Verdon
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    Commerce
    299 000 €
    Vinon-sur-Verdon

    Commerce · Vinon-sur-Verdon

    300 m²

    Aux portes du Verdon et à proximité immédiate des centres CADARACHE / ITER, Hôtel-restaurant au caché Provençal, idéalement placé dans le village de Vinon sur Verdon, assurant une clientèle régulière à l'année. L'ensemble du bâti est réparti sur 363 m2 suivant: Au rez-de-chaussée un accueil / bar, une grande salle de restauration avec cheminée de 50 couverts donnant sur la terrasse ombragée, au clame avec four à pizza. Une deuxième salle plus confidentielle de 26 couverts, cuisine profesionnelle, logement de fonction de type 3. A l'étage, la partie hôtellerie composée de 6 chambres avec chacune leur salle d'eau, WC une buanderie. Le sous-sol de 300 m2 garantie de grands epaces de stockage et de garage, l'ensemble implanté sur un terrain de 1800m2 avec une belle visibilité et places de parking privé. Caractéristiques du fonds: -CA annuel HT : 500 000 euros -Loyer mensuel : 3084 euros / mois -Prix de vente: 299 000 F.A.I. (hors murs) Bel établissement bénéficiant déjà d'une e-réputation et d'un référencement de qualité, idéa pour couple de professionnel souhaitant reprendre une affaire pérenne et rentable, ou pour nouveaun projet de changement de vie dans un environnement authentique.

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