Réf. VF050

Fond de commerce restaurant

Commerce · 229 m² · Digne-les-Bains (04000)

280 000 €

0vue

Surface

229 m²

Le coup de cœur

Local commercial en plein cœur du centre-ville de Digne-les-Bains Découvrez ce local commercial de charme, idéalement situé dans le centre-ville animé de Digne-les-Bains. Elle bénéficie d’un cadre privilégié, calme et d'une vaste terrasse ombragée avec une vue enchanteresse sur les rues animées de Digne-les-Bains. Cet établissement est un véritable joyau de convivialité et de confort. Elle offre une surface totale de 229 m² composés : deux magnifiques pièces de restaurations (120 couverts), sanitaire, cuisine professionnelle , terrasse (70 couverts). Le matériel et les locaux sont en parfait état, terrasse agréable, clientèle diversifiée. Chiffre d'affaire en constante progression (570 000 euros en 2024). La rareté du cadre de ce restaurant est exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans ce lieu privilégié aux nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les + de ce bien

activité très riche

Caractéristiques détaillées

Référence: VF050
Type de bien: Commerce
Surface habitable: 229 m²
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation. Sera affiché dès réception.

Emplacement

Digne-les-Bains (04000)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

23 800 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

1 537 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport28 000 €
Capital emprunté252 000 €
Coût du crédit116 904 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Catherine Gabillet

Consultante en immobilier

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Mes coordonnées sont recueillies par PALATIUM IMMOBILIER (SIREN 918196932), qui exerce sous le nom commercial Palatium Immobilier. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 18 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Mathilde Baille, Claire Boyer, Vincent Capolino, Hervé Chauchat, Jean Corona, Astrid De Pace, Laura Delamare, Carole Dumotier, Vanessa Fayolle, Catherine Gabillet, Palatium Immobilier, Dren Kuqi, Lucas Madueno, Sarra Menai, Léo Montagard, Alexandra Pantano, Julien Tamini et Valentin Zani.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

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Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à contact@palatium-immobilier.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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