Forte d’une solide expérience dans la vente et passionnée par l’immobilier, j’accompagne mes clients avec professionnalisme et engagement.
Mon parcours dans la conciergerie et la gestion locative m’a permis de développer une expertise précieuse sur le marché, alliant rigueur, sens du service et connaissance approfondie des attentes des propriétaires comme des locataires.
Rejoindre naturellement l’agence de mon fils a été une évidence, un choix de cœur autant que de raison.
Aujourd’hui, en tant qu’agent immobilier, je mets mon savoir-faire et cette belle aventure familiale à votre service pour concrétiser vos projets avec sérénité et efficacité.
À Valensole, dans le recherché lotissement des Abeilles, villa individuelle de plain-pied de 82 m² sur 706 m² de terrain arboré. Belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois. 2 chambres avec placards, salle d’eau rénovée, WC séparés et cellier. Climatisation réversible, double vitrage PVC, terrasse, arbres fruitiers, plusieurs stationnements, vue dégagée sans vis-à-vis.
Dans une résidence avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement entièrement meublé, situé au sein d’une copropriété à Gréoux-les-Bains, charmante commune des Alpes-de-Haute-Provence, réputée pour ses thermes et son cadre de vie privilégié.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse orientée nord-ouest, idéale pour vos moments de détente. Sans aucun vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et préservé.
La copropriété bénéficie d’un ascenseur et d’une piscine. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative attribuée, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Gréoux-les-Bains bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des Gorges du Verdon et des nombreux sites naturels de la région. Une destination particulièrement appréciée pour son activité thermale, ses paysages, ses balades et sa qualité de vie.
IMMEUBLE DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ – CENTRE HISTORIQUE
Situé au cœur du centre historique de Gréoux-les-Bains, dans une rue accessible en voiture, et idéalement positionné à seulement 15 minutes de Manosque et 40 minutes de Aix-en-Provence, PALATIUM vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à fort potentiel, parfaitement adapté à une stratégie d’investissement locatif rentable.
Immeuble en monopropriété (pas de copropriété), libre de tout occupant, offrant une mise en location immédiate après travaux et une totale liberté d’exploitation (location nue, meublée ou courte durée).
Composition de l’immeuble (90 m² au total) :
- Rez-de-chaussée : Studio (T1) de 34 m²
- 1er étage : Studio (T1) de 22,27 m²
- 2e étage : Studio (T1) de 22 m²
Chaque appartement dispose de :
- son propre compteur électrique individuel Linky
- chauffe-eau individuel
- chauffage électrique indépendant
État général :
- Structure saine, toiture et façade en excellent état
- Intérieurs à moderniser pour optimisation locative
- Menuiseries bois simple vitrage
Des travaux sont à prévoir pour permettre de repositionner le bien sur un standard locatif actuel et d’optimiser significativement les loyers.
Potentiel locatif :
- Location longue durée : environ 16 200 € / an (soit environ 450 €/mois par appartement)
- Location courte durée (curistes, travailleurs saisonniers) : +20 000 € / an après rénovation
Sa localisation dans une station thermale dynamique, combinée à la proximité de bassins d’emploi majeurs, permet de cibler une clientèle variée comme les curistes (séjours réguliers ou des salariés en mission, notamment sur le site de ITER Cadarache et les entreprises environnantes.
Taxe foncière : 816 € / an
Produit rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement ou pour développer un portefeuille immobilier performant avec stratégie à forte rentabilité.
Terrain constructible de 485 m² à Gréoux-les-Bains
PALATIUM vous présente en exclusivité, à Gréoux-les-Bains, dans le quartier résidentiel recherché du Plan, une opportunité rare !
Découvrez 6 terrains à bâtir d'environ 485 m² chacun, situés dans un environnement calme et arboré.
Le terrain se situe à l'angle du chemin du Plan et de l'impasse des Amandiers, à quelques minutes à pied du centre-village, des commerces et des écoles.
Chaque parcelle permet d'imaginer une villa individuelle sur mesure, adaptée à votre mode de vie : maison familiale avec grand séjour, suite parentale, chambres, bureau pour le télétravail, garage, terrasse, jardin paysager, piscine ou pool house.
Caractéristiques principales :
- Terrain à bâtir d'environ 485 m², non viabilisé.
- Seulement 6 terrains disponibles.
- Exposition sud avec vue dégagée.
- Tout-à-l'égout disponible.
- Emprise au sol possible jusqu'à 40 % de la surface du terrain.
- Hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (maison à étage possible).
- Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
- Piscine autorisée.
Dans un contexte où les terrains constructibles de qualité deviennent de plus en plus rares à Gréoux-les-Bains, cette parcelle représente une opportunité idéale pour construire une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Localisation et temps de trajet :
- Centre-village, commerces, écoles et services à 10 minutes à pied.
- Site d'ITER/Cadarache à environ 15 minutes.
- Manosque à environ 20 minutes.
- Aix-en-Provence à environ 40 minutes.
Dossier complet, plan de division et renseignements complémentaires sur demande.
Terrain constructible de 485 m² à Gréoux-les-Bains
PALATIUM vous présente en exclusivité, à Gréoux-les-Bains, dans le quartier résidentiel recherché du Plan, une opportunité rare !
Découvrez 6 terrains à bâtir d'environ 485 m² chacun, situés dans un environnement calme et arboré.
Le terrain se situe à l'angle du chemin du Plan et de l'impasse des Amandiers, à quelques minutes à pied du centre-village, des commerces et des écoles.
Chaque parcelle permet d'imaginer une villa individuelle sur mesure, adaptée à votre mode de vie : maison familiale avec grand séjour, suite parentale, chambres, bureau pour le télétravail, garage, terrasse, jardin paysager, piscine ou pool house.
Caractéristiques principales :
- Terrain à bâtir d'environ 485 m², non viabilisé.
- Seulement 6 terrains disponibles.
- Exposition sud avec vue dégagée.
- Tout-à-l'égout disponible.
- Emprise au sol possible jusqu'à 40 % de la surface du terrain.
- Hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (maison à étage possible).
- Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
- Piscine autorisée.
Dans un contexte où les terrains constructibles de qualité deviennent de plus en plus rares à Gréoux-les-Bains, cette parcelle représente une opportunité idéale pour construire une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Localisation et temps de trajet :
- Centre-village, commerces, écoles et services à 10 minutes à pied.
- Site d'ITER/Cadarache à environ 15 minutes.
- Manosque à environ 20 minutes.
- Aix-en-Provence à environ 40 minutes.
Dossier complet, plan de division et renseignements complémentaires sur demande.
Gréoux-les-Bains – T3 64 m² dernier étage – vue colline et château – vente à terme libre - entièrement rénové
Vente à terme libre : une solution d’acquisition souple
Achetez ce bien sans financer l’intégralité du prix dès la signature : un premier versement suffit, puis le solde est payé mensuellement selon un échéancier défini à l’avance.
Au cœur de Gréoux-les-Bains, découvrez ce très beau T3 traversant de 66 m², situé au dernier étage d’une résidence, entièrement rénové avec de belles prestations.
L’appartement offre une magnifique vue dégagée sur la colline depuis le séjour, la cuisine et une première chambre.
De l’autre côté, la grande chambre bénéficie d’une superbe vue sur le château de Gréoux-les-Bains.
Très lumineux et agréable à vivre, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les + du bien :
• T3 de 66 m²
• Dernier étage
• Appartement traversant
• Entièrement rénové
• Belle vue dégagée sur la colline
• Vue château
• Résidence au cœur de Gréoux-les-Bains
• Parking facile en bas de la résidence
• Climatisation
Vente à terme Libre : (accédez directement au bien)
• Premier paiement à la signature : 94000 €
• Puis 144 mensualités de 929,49 €
Ce mode d’acquisition permet d’acheter sans passer par un prêt bancaire classique, en réglant une partie du prix comptant puis le solde de manière échelonnée.
Idéal investissement locatif
Revenu locatif estimé entre 20 000 € et 24 000 € / an selon le mode d’exploitation.
Au cœur du village de Gréoux-les-Bains, à proximité immédiate du château, monument historique emblématique du village, découvrez ce bien d’exception offrant un cadre rare et privilégié.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété se compose d’une maison principale de plain-pied, totalement indépendante des espaces locatifs.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Ce bien bénéficie également de trois appartements indépendants, permettant de générer un revenu locatif ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie :
• Un appartement T2 avec terrasse, situé au premier étage, comprenant un salon avec coin cuisine, une salle de douche avec WC, et à l’étage une chambre avec accès terrasse.
• Un appartement T1 en rez-de-chaussée, composé d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et d’une salle de douche avec WC.
• Un second appartement T2 mitoyen, disposant d’une cuisine, d’un salon / salle à manger, de deux salles de douche avec WC ainsi que d’une terrasse donnant directement sur le jardin.
Accolé à cet ensemble rare une parcelle de terrain constructible d'une superficie de 800m2 située au cœur même du village, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de valorisation.
Un bien unique à Gréoux-les-Bains, alliant charme, volumes, environnement privilégié et fort potentiel patrimonial et locatif.
PALATIUM vous présente, à Gréoux-les-Bains, dans la résidence prisée Les Fontaines, ce studio situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes des Thermes.
D’une superficie habitable d’environ 24 m², complétée par une terrasse de 4,5 m² exposée ouest offrant une vue dégagée et de beaux couchers de soleil, ce bien se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux intégrant un coin cuisine entièrement équipé ainsi qu’un espace nuit. L’appartement est en très bon état général et prêt à la location.
La copropriété dispose d’un parking privé, offrant un stationnement pratique. L’appartement est vendu entièrement meublé.
Idéal pour un investissement locatif, il peut générer, selon nos estimations, entre 8 000 € et 10 800 € de revenus annuels en location courte durée, soit une rentabilité brute (frais de notaire inclus) de 9,27 %.
À proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien réunit emplacement recherché et fort potentiel locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
PALATIUM vous présente en exclusivité cette maison T3 de plain-pied construite en 2008, située à Valensole dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 78,40 m² habitables sur un terrain de 843 m², avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, jardin arboré et terrain piscinable, proche du centre et des axes.
À Gréoux-les-Bains, découvrez cet appartement T2/3 de 42,84 m², à 3 min à pied de l'établissement thermal. Situé au 1er étage de la résidence Côté Provence, il est entièrement meublé, avec séjour, cuisine ouverte et terrasse sud de 7 m². Inclut une piscine privée et parking sécurisé. Revenus annuels de 4 200 € TTC, gestion jusqu'à 2030. Idéal pour un investissement avec usage vacances.
Palatium Immobilier est heureux de vous présenter à la vente cette charmante maison de village, idéalement située au pied du château de Gréoux-les-Bains, à seulement quelques pas de l’établissement thermal et en plein cœur du village.
Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une configuration idéale :
• Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une grande cave saine, parfaite pour du stockage ou pour aménager un atelier.
• Premier étage : Deux chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale en y ajoutant une salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'une agréable terrasse privative de plus de 12 m², idéale pour profiter du soleil.
• Deuxième étage : Un vaste et lumineux salon-séjour avec coin cuisine, offrant une vue dégagée sur le village. La mezzanine ajoute un charme supplémentaire à cet espace de vie convivial.
La maison est en excellent état général et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre du village et de toutes les commodités.
Un parking se trouve à quelques mètres, facilitant l’accès à la maison.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En cas de location saisonnière, les revenus sont estimés entre 21 000 € et 24 000 € par an.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Découvrez ce charmant studio de 28 m² niché à Gréoux-les-Bains, offrant une vue spectaculaire sur le village pittoresque et son château. Exposé plein ouest, cet appartement lumineux bénéficie d'une ambiance ensoleillée et chaleureuse, parfaite pour admirer de superbes couchers de soleil depuis le balcon privatif.
Composition du studio :
- Une entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimisé.
- WC indépendant pour plus de confort.
- Salle d'eau rénovée avec douche moderne et finitions soignées.
- Séjour avec coin nuit pour un espace modulable et agréable.
- Coin cuisine pratique et fonctionnel, idéal pour des séjours courts ou longs.
Entièrement équipé et prêt pour la location saisonnière, ce studio est particulièrement adapté pour accueillir les curistes, avec des revenus locatifs estimés entre 10 000 € et 11 000 € par an. Ce bien constitue donc une excellente opportunité d’investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce studio.
Palatium Immobilier vous présente cette superbe villa de plain-pied située dans la ville thermale de Gréoux-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable entre confort et tranquillité.
Cette maison de 81 m² habitable se compose de 4 pièces, dont 3 chambres indépendantes. L’entrée dispose d’un placard de rangement, suivi d’un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux. Trois chambres confortables viennent compléter l’agencement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
Côté jardin, profitez d’un espace extérieur sans vis-à-vis, parfaitement entretenu pour des moments de détente en toute intimité, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un garage attenant à la maison, qui peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos envies, complète ce bien.
Construite en 2013, cette maison est en excellent état et s’adapte à tout type de projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa qui n’attend que vous.
110 m² Terrasse 20 m² 5 pièces 1 sdb 1 salle d'eau
Palatium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 110 m² au cœur du centre historique de Gréoux-les-Bains, au pied du château des Templiers.
Charme provençal et confort moderne s’unissent dans cette demeure rénovée avec soin : poutres apparentes, tommettes, terrasse tropézienne avec vue panoramique, cave voûtée et garage de stockage. Un bien rare à découvrir sans tarder !
PALATIUM immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant studio de 25 m², situé dans la résidence paisible et arborée "Le Chêne Blanc" à Gréoux-les-Bains .
Avec sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud, ces nombreuses ouvertures et son aménagement entièrement meublé, ce bien est prêt à l’emploi. C’est une opportunité d’investissement clé en main, idéale pour les curistes ou pour un pied-à-terre à deux pas des thermes.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Situé au cœur du village, cet appartement de 50 m² rénové offre un cadre chaleureux.
Lumineuse, la pièce de vie invite à la détente. Cuisine fonctionnelle, chambre spacieuse et calme.
Commerces, services, école et parc à proximité. Idéal pour un quotidien pratique et agréable. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
À Gréoux-les-Bains, à deux pas des thermes, studio de 28 m² avec véranda de 4 m², exposé plein sud et vue sur la pinède.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie de 17 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec douche et des WC séparés.
Copropriété avec stationnement. Véranda sans vis-à-vis, idéale pour se détendre. À visiter sans tarder !
Studio lumineux de 41 m² en rez-de-chaussée.
Grande pièce de vie sud est, cave voûtée aménageable en chambre.
À 10 min des thermes, parking gratuit à proximité.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif rentable.
