Réf. LA2320

    Appartement T2 meublé – Lumineux et prêt à Vivre

    Appartement · 42,11 m² · Gréoux-les-Bains (04800)

    600 € / mois
    0
    Surface
    42,11 m²
    Pièces
    2
    Chambres
    1
    Salle d'eau
    1
    Étage
    2 / 2
    Chauffage
    Électrique/Individuel

    Le coup de cœur

    Découvrez ce bel appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Avec ses 42,11 m², il offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. La cuisine américaine équipée s’ouvre sur un séjour clair avec vue dégagée sur la ville, idéal pour profiter d’un espace convivial. La chambre spacieuse et la salle d’eau soignée complètent ce logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À proximité immédiate des transports, commerces et restaurants, vous profitez d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Disponible immédiatement ! Loyer : 650€/ mois CC (entretien des communs + taxe d'ordures ménagéres) Caution : 2100€ Honoraires de location : 463,21€

    Les + de ce bien

    • Lumineux

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    LA2320
    Type de bien
    Appartement
    Surface habitable
    42,11 m²
    Nombre de pièces
    2
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    221 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D●
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    8 kg CO₂/m²/an
    A
    B●
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 923 € à 1 250 €(diagnostic du 27/02/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Gréoux-les-Bains (04800)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Local professionnel à Ancelle
    Local professionnel
    584 €/mois
    Ancelle

    Local professionnel · Ancelle

    54 m² 2 pièces

    PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer, à la vente et à la location, ce local commercial idéalement situé aux pieds des pistes d’Ancelle, station familiale dynamique et attractive des Hautes-Alpes. Implanté dans une résidence récente construite en 2020, ce local bénéficie d’une excellente visibilité à l’entrée de la station ainsi que d’un grand parking réservé aux commerces situé juste devant. D’une surface totale de 54 m², il s’articule autour d’un espace principal de 36 m² avec une large vitrine de 2,5 mètres, d’un second espace de 12 m² pouvant faire office de réserve et profitant d'un accès par les parties communes, ainsi que d’un sanitaire comprenant douche et WC. La station d’Ancelle séduit par son cadre naturel privilégié et son attractivité touristique tout au long de l’année. En hiver, elle attire de nombreux visiteurs grâce à son domaine skiable familial d’environ 30 km de pistes desservies par plusieurs remontées mécaniques, ainsi que par ses nombreuses activités de montagne : ski alpin, ski nordique, raquettes, ski de randonnée ou encore luge. Durant la saison estivale, la station développe également une offre de loisirs variée, avec notamment un télésiège permettant l’accès aux pistes de VTT de descente, de nombreux itinéraires de randonnée et de trail, ainsi que des activités de pleine nature telles que via ferrata, canyoning ou parapente. Ancelle dispose également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, parmi lesquelles terrains de tennis, pumptrack, city stade, espaces de jeux et terrain de paddle renforçant l’attractivité de la station pour les familles et les vacanciers. Le village propose par ailleurs plusieurs services et équipements de proximité, dont un complexe médical, commerces et restaurants en plus des activités touristiques, contribuant au dynamisme et à la vie locale. Grâce à cette activité touristique répartie sur les quatre saisons, Ancelle bénéficie d’une attractivité durable, favorable au développement d’une activité commerciale ou professionnelle. Ce local représente ainsi une belle opportunité pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant s’implanter dans une station vivante toute l’année. 📌 Le local est également disponible à la vente !

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