Réf. VA2103

À Vendre – Appartement T3 lumineux avec balcon dans le quartier du Mourillon, Toulon

Appartement · 69,94 m² · Balcon · Toulon (83000)

225 000 €

0vue

Surface

69,94 m²

Balcon

Oui

Pièces

Chambres

Salle de bain

Étage

3 / 20

Le coup de cœur

À VENDRE – T3 Lumineux avec Balcon au Cœur du Mourillon, Toulon 🌊 Découvrez cet appartement T3 de 69 m², niché au cœur du Mourillon, l’un des quartiers les plus prisés de Toulon. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec deux ascenseurs, ce bien allie confort, emplacement idéal et qualité de vie. Ses atouts : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable Cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec rangements Deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale Salle de bain en excellent état + WC indépendant Les + qui font la différence : Chauffage collectif électrique inclus dans les charges (eau froide et chaude également) Résidence sécurisée avec parking collectif À deux pas du port, des commerces et des plages du Mourillon Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif ! Prix : 225 000 € FAI Prix Net Vendeur : 205 000 € Honoraires : 20 000 € Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite.

Les + de ce bien

Balcon ensoleillé
Ascenseurs
Résidence de Standing

Caractéristiques détaillées

Référence: VA2103
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 69,94 m²
Nombre de pièces: 3
Année de construction: 1978
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

219 kWh/m²/an

D●

Consommation énergétique

GES

48 kg CO₂/m²/an

D●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 1 230 € à 1 710 €(diagnostic du 09/01/2025)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Toulon (83000)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

19 125 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

1 235 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport22 500 €
Capital emprunté202 500 €
Coût du crédit93 940 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Vanessa Fayolle

Consultante en immobilier

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Souhaitez-vous être appelé par un conseiller ?

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Qui m'appellera, pourquoi, pour combien de temps, et comment retirer mon accord

Qui recueille mes coordonnées et qui m'appellera

Mes coordonnées sont recueillies par PALATIUM IMMOBILIER (SIREN 918196932), qui exerce sous le nom commercial Palatium Immobilier. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 17 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Mathilde Baille, Claire Boyer, Vincent Capolino, Hervé Chauchat, Jean Corona, Astrid De Pace, Laura Delamare, Carole Dumotier, Vanessa Fayolle, Catherine Gabillet, Dren Kuqi, Lucas Madueno, Sarra Menai, Léo Montagard, Alexandra Pantano, Julien Tamini et Valentin Zani.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à contact@palatium-immobilier.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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