Laura Delamare

Appartement · Gap

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux pièces de 38 m², situé au premier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, s’ouvre sur une vaste terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur Charance. Une chambre confortable de 12 m², également ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC complètent cet ensemble. Une place de stationnement privative au pied de l’immeuble, incluse dans le prix de vente, vient ajouter un véritable confort au quotidien. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Maison · Saint-Bonnet-en-Champsaur

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village, à quelques minutes de Saint-Bonnet, développant près de 80 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu idéal pour une résidence secondaire où se réunir en famille, été comme hiver. Dès l’entrée, la pièce à vivre de 25 m² séduit par son atmosphère: poêle à bois, pierres et poutres apparentes, un véritable cocon où l’on imagine déjà les soirées au coin du feu. Une cuisine attenante, entièrement aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau. Le véritable atout de cette maison se trouve à l’extérieur : un jardin intimiste au calme absolu, un écrin rare pour une maison de village. Vous y profiterez de cerisiers, de fraisiers et d’un magnifique noyer.Un lieu parfait pour déjeuner en plein air, laisser jouer les enfants ou simplement se détendre loin du quotidien. À l’étage, un dégagement aménageable dessert deux spacieuses chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille et amis dans un espace nuit convivial. 👉 La maison dispose également d’une cave offrant un bel espace de rangement, très appréciable pour stocker matériel de montagne, vélos, bois ou affaires saisonnières. Charme, authenticité, nature et tranquillité : cette maison réunit tous les ingrédients pour devenir votre refuge familial, un lieu où l’on crée des souvenirs et où l’on revient avec plaisir année après année!

Maison · Rousset

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer cette propriété en position dominante, face au lac de Serre-Ponçon, offrant un panorama saisissant dans un environnement préservé, au calme absolu. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² entièrement constructible et piscinable, cette maison développe 88 m² habitables répartis sur deux niveaux, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et d’évolution, dans un cadre propice à la sérénité et à l’évasion. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et les moments de partage. Une cheminée vient apporter chaleur et caractère à l’ensemble. L’espace se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant un lieu privilégié pour profiter du panorama et de l’extérieur, en toute saison. Un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux spacieuses chambres, chacune bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac, ainsi que d’une salle d’eau avec WC pour le confort. Un bien rare, réunissant un emplacement privilégié, idéalement situé entre lac et montagnes, offrant une vue exceptionnelle et un fort potentiel, parfait pour une résidence secondaire. À proximité immédiate de la station de ski de Montclar, des plages du lac ainsi que des nombreuses activités nautiques et de plein air. Le lieu idéal pour s’évader le temps d’un week-end ou de longues vacances et se créer des souvenirs inoubliables.

Maison · La Freissinouse

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de type quatre pièces, offrant 99 m² habitables avec jardin privatif de 184 m². En cours de finition, elle prend place au sein d’un ensemble résidentiel intimiste composé de seulement quatre lots et bénéficie de frais de notaire réduits. La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², aux volumes confortables, ouvrant directement sur un jardin privatif clôturé, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est incluse et comprend l’ensemble de l’électroménager. Elle s’intègre avec élégance à l’espace séjour, offrant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Deux chambres disposent d’un accès à une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur Céüze, tandis que la troisième bénéficie d’une terrasse privative de 7 m². Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. La maison dispose également d’un garage de 15 m² et d’une place de stationnement privative. Le bien est livré clé en main, avec l’ensemble des prestations intérieures déjà réalisées. Seuls les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies. Maison en cours de finition – projection après travaux réalisée à titre illustratif. Les volumes, ouvertures et circulations sont strictement conformes à l’existant. Les finitions présentées correspondent à un carrelage grand format 60x60 beige et des murs peints en blanc, offrant une base neutre et lumineuse pour vos futurs aménagements.

Appartement · Gap

C'est dans un environnement calme, au sein d’une résidence récente et sécurisée aux normes PMR, que PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose en exclusivité ce bel appartement de type trois pièces. Développant 56 m², entièrement de plain-pied, il propose une circulation fluide et un agencement optimisé. La pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur une large terrasse d'angle couverte et un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace intérieur. Le jardin, intime et soigneusement orienté, permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les montagnes dans un cadre paisible et intimiste. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que des wc indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement est vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir en complément un garage ainsi qu’une place de stationnement.

Maison · La Roche-des-Arnauds

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison neuve et contemporaine de type quatre pièces, entièrement desservie de plain-pied, développant 110 m² habitables sur un terrain plat de 630 m². Actuellement en cours de construction, selon les dernières normes énergétiques RE 2020, elle offre confort, modernité et performance énergétique, avec à la clé des frais de notaire réduits. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations. Elle est jumelée par le garage, sans copropriété ni charges associées, offrant un cadre de vie indépendant. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce à vivre de plus de 51 m², profitant de larges ouvertures sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial. La cuisine est ouverte et reste à aménager, vous permettant de la concevoir selon vos envies et besoins. Elle est prolongée par un cellier de 8 m², idéal pour optimiser les rangements et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables. L’une d’elles, de 14 m², bénéficie d’un accès directement vers l’extérieur et le jardin. Une salle d’eau attenante ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Un spacieux garage vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Maison en cours de finition – projection après travaux réalisée à titre illustratif. Les volumes, ouvertures et circulations sont strictement conformes à l’existant. Les finitions présentées correspondent à un carrelage grand format 60x60 beige et des murs peints en blanc, offrant une base neutre et lumineuse pour vos futurs aménagements.

Terrain · Gap

Maison · La Freissinouse

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété située sur la commune de La Freissinouse, dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et constructible de 2 700 m², cette maison de type 6 développe 162 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie préservé. De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Ces pièces de vie s'ouvrent directement sur une large terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux dimensions confortables, dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain paysagé offre une atmosphère intimiste, à l'abri des regards. Les différents aménagements invitent à la détente tandis qu'un charmant potager ravira les amateurs de jardinage. Grâce à son caractère constructible, cette parcelle présente également un réel potentiel d'évolution. Un garage, plusieurs stationnements et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. Les propriétaires actuels ont déjà réalisé d'importants travaux avec le ravalement de façade ainsi que la réfection de la couverture, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager leur installation avec sérénité. Un système de récupération des eaux de pluie constitue également un atout appréciable pour l'entretien du jardin. Une propriété familiale offrant un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Gap et de l'ensemble des commodités.

Maison · La Saulce

PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose de découvrir cette magnifique villa de 229 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel où le calme absolu s'accompagne du chant des cigales. Édifiée sur une parcelle de 816 m² entièrement clôturée, elle séduit dès l'arrivée par son atmosphère, ses volumes et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Le jardin, paysagé et particulièrement facile d'entretien, accueille figuiers, cerisiers, pêchers, kakis et pruniers. Au fil des saisons, il évolue naturellement et offre le plaisir simple de cueillir ses propres fruits. Aux beaux jours, la piscine chauffée devient naturellement le cœur des extérieurs. Bordée d'une vaste terrasse ensoleillée, on y imagine aisément les repas qui se prolongent jusqu'au coucher du soleil, les enfants qui s'amusent dans l'eau mais surtout les moment de détente sur un transat un livre à la main. À l'intérieur, l'entrée avec rangements dessert une large pièce à vivre de 45 m², prolongée par une seconde terrasse. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace et s'ouvre elle aussi sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de 22 m² avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards bénéficient chacune d'un accès à une terrasse de 7 m² offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total aménagé développe plus de 100 m² et offre un potentiel remarquable. Il accueille une seconde suite parentale de 24 m², disposant de sa salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, un espace buanderie ainsi que de vastes volumes laissant libre cours à vos envies : salle de cinéma, salle de sport, bureau, atelier ou encore logement indépendant. Deux spacieux garages de 33 m² et 45 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un confort de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Une villa familiale aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et convivialité se conjuguent au quotidien.