Animée par la passion de ce métier depuis plus de sept ans, j’accompagne chaque client avec écoute, bienveillance et enthousiasme, pour transformer chaque projet immobilier en une véritable réussite.
Originaire de la région, je connais intimement Gap et ses alentours - de ses quartiers les plus prisés, jusqu’aux vallées environnantes.
Cette connaissance du terrain me permet de proposer un accompagnement réaliste, précis et entièrement personnalisé.
Ma vision de l’immobilier repose sur un service sur-mesure et profondément humain. Chaque projet est unique, tout comme les personnes qui le portent.
Mon rôle est de vous guider à chaque étape avec transparence, réactivité et rigueur, dans un climat de confiance et de sérénité.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux pièces de 41 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes parfaitement optimisés.
La pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse aménagée offrant une vue panoramique sur Charance.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² avec placard, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC.
Une place de stationnement privative au pied de l’immeuble, incluse dans le prix de vente, vient ajouter un véritable confort au quotidien.
Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose de découvrir ce bel appartement duplex de type deux bis, développant 61 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence aux faibles charges.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie de 32 m².
Baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte aménagée et s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un espace bureau avec placard pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de coin télétravail.
Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Son emplacement au dernier étage, son architecture atypique, ses faibles charges de copropriété et ses prestations en font un bien idéal.
En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle au pied de l'immeuble pouvant être aménagée en espace de stationnement privatif ou en petit jardin, un véritable atout pour ce type de bien.
Implanté en angle sur un emplacement stratégique à fort passage, ce local de restauration rapide bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant, à la fois piéton et automobile.
Sa localisation, à équidistance de deux collèges et lycées ainsi que d’un IUT, assure une fréquentation naturelle et soutenue tout au long de la journée.
Développé sur une surface totale de 49 m², le local comprend un espace cuisine de plus de 10 m² entièrement équipé, avec du matériel professionnel ultra récent, comprenant notamment une rôtissoire à kebab, une friteuse, une plancha professionnelle, un grill panini (presse à panini), une crêpière professionnelle, un blender, réfrigérateur, congélateur ainsi qu’une saladette réfrigérée.
Il se compose d’une salle de restauration pouvant accueillir une vingtaine de couverts mais également deux espaces extérieurs, offrant une capacité d’accueil supplémentaire d’une dizaine de places, constituant un véritable levier de chiffre d’affaires, notamment en période estivale.
Proposé en cession de droit au bail, ce local représente une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable et sans investissement complémentaire.
L’association d’un emplacement premium, d’un flux naturel constant, d’un équipement récent et d’un loyer attractif offre des conditions particulièrement favorables au développement d’une activité performante et rentable.
Ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux concepts : restauration rapide, vente à emporter, street food ou projet innovant.
En exclusivité chez PALATIUM IMMOBILIER GAP, découvrez cette propriété rare et singulière, idéalement située au sein d’un domaine privé et sécurisé, à quelques pas seulement du centre de Savines-le-Lac et des rives du lac de Serre-Ponçon.
Inscrite et classé architecture remarquable du XXe siècle, cette réalisation de caractère affirme une identité forte, mêlant lignes épurées, volumes ouverts et intégration paysagère parfaitement maîtrisée.
Ici, l’architecture dialogue avec la nature et met en scène chaque point de vue.
Développant 110 m² habitables de plain-pied, la propriété se compose d’un ensemble de vie unique aux multiples possibilités.
Dès les premiers pas, les volumes s’enchaînent avec évidence.
Une première séquence s’ouvre sur un espace de réception lumineux avec une cuisine ouverte Arthur Bonnet entièrement équipée. Une cheminée, véritable pièce maîtresse, structure l’espace et insuffle une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée, invitant à des instants de partage face au paysage.
Dans sa continuité, un espace nuit intègre une chambre avec dressing, un bureau à aménager selon vos besoins ainsi qu'une salle d’eau et des wc indépendants.
Le tout dans une atmosphère à la fois intime et parfaitement fonctionnelle.
Dans son prolongement, sans rupture mais avec une vraie subtilité architecturale, un second espace de vie vient enrichir la composition.
Il développe une autre pièce de réception avec une seconde cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, un espace nuit, une chambre avec rangements ainsi qu'une seconde salle d’eau et wc indépendant, offrant une autonomie totale tout en restant naturellement connecté à l’ensemble.
Cette distribution, particulièrement aboutie, permet une lecture fluide des espaces et s’adapte avec élégance à tous les projets de vie : résidence principale familiale, maison de vacances avec espace indépendant ou encore projet de location.
Les pièces de vie se prolongent naturellement vers de belles terrasses, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, et s’ouvrant sur un jardin bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.
Les ouvertures, pensées comme de véritables cadres, révèlent un panorama exceptionnel sur le lac de Serre-Ponçon, offrant un spectacle vivant qui évolue au fil des heures et des saisons.
En complément, la propriété bénéficie de deux garages totalisant 104 m², un atout extrêmement rare, ouvrant la voie à de multiples usages : stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.
La situation est idéale : tout se fait à pied, du cœur du village aux rives du lac, dans un environnement privilégié où calme, sécurité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Un bien confidentiel, à l’architecture remarquable, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, élégant et évolutif, au cœur d’un des sites les plus prisés des Hautes-Alpes.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement deux pièces offrant 50 m² habitables et situé au premier étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.
Ce bien offre un agencement fonctionnel et des volumes confortables.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et est prolongée par un balcon.
La cuisine, indépendante, permet de conserver un espace dédié et fonctionnel.
L’espace nuit comprend une spacieuse chambre avec salle de bain et une pièce pour le dressing, elle bénéficie également d’un accès au balcon, apportant un confort supplémentaire.
Un WC indépendant complète l’ensemble.
Pour plus de praticité au quotidien, il est possible d'acquérir une place de stationnement privative au sein d’un parking sécurisé au pied de l’immeuble.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et sa localisation recherchée.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer, à la vente et à la location, ce local commercial idéalement situé aux pieds des pistes d’Ancelle, station familiale dynamique et attractive des Hautes-Alpes.
Implanté dans une résidence récente construite en 2020, ce local bénéficie d’une excellente visibilité à l’entrée de la station ainsi que d’un grand parking réservé aux commerces situé juste devant.
D’une surface totale de 54 m², il s’articule autour d’un espace principal de 36 m² avec une large vitrine de 2,5 mètres, d’un second espace de 12 m² pouvant faire office de réserve et profitant d'un accès par les parties communes, ainsi que d’un sanitaire comprenant douche et WC.
La station d’Ancelle séduit par son cadre naturel privilégié et son attractivité touristique tout au long de l’année.
En hiver, elle attire de nombreux visiteurs grâce à son domaine skiable familial d’environ 30 km de pistes desservies par plusieurs remontées mécaniques, ainsi que par ses nombreuses activités de montagne : ski alpin, ski nordique, raquettes, ski de randonnée ou encore luge.
Durant la saison estivale, la station développe également une offre de loisirs variée, avec notamment un télésiège permettant l’accès aux pistes de VTT de descente, de nombreux itinéraires de randonnée et de trail, ainsi que des activités de pleine nature telles que via ferrata, canyoning ou parapente.
Ancelle dispose également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, parmi lesquelles terrains de tennis, pumptrack, city stade, espaces de jeux et terrain de paddle renforçant l’attractivité de la station pour les familles et les vacanciers.
Le village propose par ailleurs plusieurs services et équipements de proximité, dont un complexe médical, commerces et restaurants en plus des activités touristiques, contribuant au dynamisme et à la vie locale.
Grâce à cette activité touristique répartie sur les quatre saisons, Ancelle bénéficie d’une attractivité durable, favorable au développement d’une activité commerciale ou professionnelle.
Ce local représente ainsi une belle opportunité pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant s’implanter dans une station vivante toute l’année.
📌 Le local est également disponible à la location!
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied de type quatre pièces, développant 84 m² habitables, où le charme de l’architecture des années 50 se conjugue avec des prestations contemporaines.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et parfaitement agencé.
Dans son prolongement, un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble avec discrétion et praticité.
L’espace nuit, bien distinct, propose une distribution optimisée avec trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d’eau privative et de son dressing.
Une seconde salle d’eau indépendante, des WC séparés ainsi que des rangements complètent harmonieusement l’ensemble.
La rénovation, réalisée avec soin, intègre des équipements actuels : isolation performante, menuiseries récentes, volets roulants électriques et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Implantée sur une parcelle de 465 m², la propriété dispose d’un extérieur agréable avec terrasse et jardin arboré et entièrement clôturé, facile d’entretien et idéal pour profiter des beaux jours.
Située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et praticité.
Une maison clé en main, alliant cachet et confort moderne.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez nous sans attendre!
Il existe des biens rares.
Et puis il existe ceux que l’on ne compare à rien d’autre.
À Gap, cette bastide en pierre s’inscrit dans cette catégorie à part, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception, où l’espace, le calme et le charme se conjuguent naturellement.
Présentée en exclusivité par PALATIUM IMMOBILIER GAP, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.
Elle développe 500 m² habitables et se compose d’une bâtisse principale ainsi que de deux appartements entièrement indépendants, offrant une grande liberté d’usage.
Implantée sur un terrain de plus de 3 500 m², à l’abri des regards, la propriété profite d’une vue dégagée, d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une piscine chauffée harmonieusement intégrée à son environnement naturel.
Une atmosphère intimiste et préservée s’en dégage, propice à un art de vivre confidentiel.
Dès l’arrivée, la bastide s’impose comme une évidence.
La terrasse, vaste et ensoleillée, s’ouvre sur un paysage naturel, entre collines et lignes de montagnes en arrière-plan. On s’y projette instantanément, pour les repas d’été, les longues soirées ou simplement pour s'imprégner du calme et de la vue.
À l’intérieur, de plain-pied, les trois espaces de vie voûtés se succèdent avec une grande fluidité. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un ensemble chaleureux et accueillant.
À l’étage, une première suite parentale de 28 m² avec salle de bains privative et rangements offre confort et intimité.
Dans une aile distincte, un second espace nuit comprend une chambre de 33 m² avec salle d’eau attenante ainsi que deux suites parentales de plus de 25 m², l’une avec salle d’eau, la seconde avec douche et baignoire, assurant à chacun son propre espace.
Un niveau complémentaire accueille un espace de vie complet comprenant salon, cuisine, trois spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Déjà intégré à la maison, il se prête naturellement à différents usages tout en conservant une parfaite cohérence avec l’ensemble.
La propriété comprend également deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privative : un appartement trois pièces de 55 m², avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d’eau ; un appartement cinq pièces de 90 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d’eau, ainsi que trois chambres et une seconde salle d’eau à l’étage.
Ces logements offrent une réelle souplesse d’usage et un potentiel locatif appréciable, tout en conservant une parfaite autonomie.
Par sa configuration, ses volumes et son organisation, cette propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet d’activité.
Un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une excellente performance énergétique rare pour une bastide de ce standing, viennent parfaire l’ensemble.
Un bien singulier, équilibré et inspirant.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter, sur la commune très prisée de Saint-Apollinaire, ce superbe appartement trois pièces de 64 m² habitables, vendu entièrement meublé: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Situé au sein d’une copropriété récente, répondant aux normes RE2020 et composée de seulement deux lots, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à deux magnifiques terrasses :
• une première terrasse de 13 m², dans le prolongement du salon,
• une seconde terrasse de plus de 50 m², côté cuisine, prolongée par un jardin privatif avec spa.
Ces espaces extérieurs, idéalement orientés, invitent à la détente et offrent une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes.
Un garage privatif spacieux ainsi que deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.
Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal, dans une ambiance harmonieuse et contemporaine.
L’appartement bénéficie également d’un système domotique complet, permettant de piloter volets, chauffage et éclairage à distance.
Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où chaque journée se savoure entre lac et montagnes.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux pièces de 38 m², situé au premier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes parfaitement optimisés.
La pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, s’ouvre sur une vaste terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur Charance.
Une chambre confortable de 12 m², également ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC complètent cet ensemble.
Une place de stationnement privative au pied de l’immeuble, incluse dans le prix de vente, vient ajouter un véritable confort au quotidien.
Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer cette propriété en position dominante, face au lac de Serre-Ponçon, offrant un panorama saisissant dans un environnement préservé, au calme absolu.
Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² entièrement constructible et piscinable, cette maison développe 88 m² habitables répartis sur deux niveaux, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et d’évolution, dans un cadre propice à la sérénité et à l’évasion.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et les moments de partage.
Une cheminée vient apporter chaleur et caractère à l’ensemble.
L’espace se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant un lieu privilégié pour profiter du panorama et de l’extérieur, en toute saison.
Un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux spacieuses chambres, chacune bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac, ainsi que d’une salle d’eau avec WC pour le confort.
Un bien rare, réunissant un emplacement privilégié, idéalement situé entre lac et montagnes, offrant une vue exceptionnelle et un fort potentiel, parfait pour une résidence secondaire.
À proximité immédiate de la station de ski de Montclar, des plages du lac ainsi que des nombreuses activités nautiques et de plein air.
Le lieu idéal pour s’évader le temps d’un week-end ou de longues vacances et se créer des souvenirs inoubliables.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de type quatre pièces, offrant 99 m² habitables avec jardin privatif de 184 m².
En cours de finition, elle prend place au sein d’un ensemble résidentiel intimiste composé de seulement quatre lots et bénéficie de frais de notaire réduits.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², aux volumes confortables, ouvrant directement sur un jardin privatif clôturé, véritable prolongement de l’espace intérieur.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est incluse et comprend l’ensemble de l’électroménager.
Elle s’intègre avec élégance à l’espace séjour, offrant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés.
Deux chambres disposent d’un accès à une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur Céüze, tandis que la troisième bénéficie d’une terrasse privative de 7 m².
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
La maison dispose également d’un garage de 15 m² et d’une place de stationnement privative.
Le bien est livré clé en main, avec l’ensemble des prestations intérieures déjà réalisées.
Seuls les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies.
Maison en cours de finition – projection après travaux réalisée à titre illustratif.
Les volumes, ouvertures et circulations sont strictement conformes à l’existant.
Les finitions présentées correspondent à un carrelage grand format 60x60 beige et des murs peints en blanc, offrant une base neutre et lumineuse pour vos futurs aménagements.
C'est dans un environnement calme, au sein d’une résidence récente et sécurisée aux normes PMR, que PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose en exclusivité ce bel appartement de type trois pièces.
Développant 56 m², entièrement de plain-pied, il propose une circulation fluide et un agencement optimisé.
La pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur une large terrasse d'angle couverte et un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace intérieur.
Le jardin, intime et soigneusement orienté, permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les montagnes dans un cadre paisible et intimiste.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que des wc indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’appartement est vendu avec une cave.
Possibilité d’acquérir en complément un garage ainsi qu’une place de stationnement.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison neuve et contemporaine de type quatre pièces, entièrement desservie de plain-pied, développant 110 m² habitables sur un terrain plat de 630 m².
Actuellement en cours de construction, selon les dernières normes énergétiques RE 2020, elle offre confort, modernité et performance énergétique, avec à la clé des frais de notaire réduits.
Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations.
Elle est jumelée par le garage, sans copropriété ni charges associées, offrant un cadre de vie indépendant.
La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce à vivre de plus de 51 m², profitant de larges ouvertures sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial.
La cuisine est ouverte et reste à aménager, vous permettant de la concevoir selon vos envies et besoins.
Elle est prolongée par un cellier de 8 m², idéal pour optimiser les rangements et l’organisation du quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables.
L’une d’elles, de 14 m², bénéficie d’un accès directement vers l’extérieur et le jardin.
Une salle d’eau attenante ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.
Un spacieux garage vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Maison en cours de finition – projection après travaux réalisée à titre illustratif.
Les volumes, ouvertures et circulations sont strictement conformes à l’existant.
Les finitions présentées correspondent à un carrelage grand format 60x60 beige et des murs peints en blanc, offrant une base neutre et lumineuse pour vos futurs aménagements.
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété située sur la commune de La Freissinouse, dans un environnement verdoyant et privilégié.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée et constructible de 2 700 m², cette maison de type 6 développe 162 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie préservé.
De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'un cellier attenant.
Ces pièces de vie s'ouvrent directement sur une large terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux dimensions confortables, dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse.
Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage.
À l'extérieur, le terrain paysagé offre une atmosphère intimiste, à l'abri des regards.
Les différents aménagements invitent à la détente tandis qu'un charmant potager ravira les amateurs de jardinage.
Grâce à son caractère constructible, cette parcelle présente également un réel potentiel d'évolution.
Un garage, plusieurs stationnements et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les propriétaires actuels ont déjà réalisé d'importants travaux avec le ravalement de façade ainsi que la réfection de la couverture, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager leur installation avec sérénité.
Un système de récupération des eaux de pluie constitue également un atout appréciable pour l'entretien du jardin.
Une propriété familiale offrant un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Gap et de l'ensemble des commodités.
PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose de découvrir cette magnifique villa de 229 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel où le calme absolu s'accompagne du chant des cigales.
Édifiée sur une parcelle de 816 m² entièrement clôturée, elle séduit dès l'arrivée par son atmosphère, ses volumes et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés.
Le jardin, paysagé et particulièrement facile d'entretien, accueille figuiers, cerisiers, pêchers, kakis et pruniers. Au fil des saisons, il évolue naturellement et offre le plaisir simple de cueillir ses propres fruits.
Aux beaux jours, la piscine chauffée devient naturellement le cœur des extérieurs.
Bordée d'une vaste terrasse ensoleillée, on y imagine aisément les repas qui se prolongent jusqu'au coucher du soleil, les enfants qui s'amusent dans l'eau mais surtout les moment de détente sur un transat un livre à la main.
À l'intérieur, l'entrée avec rangements dessert une large pièce à vivre de 45 m², prolongée par une seconde terrasse. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace et s'ouvre elle aussi sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de 22 m² avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres avec placards bénéficient chacune d'un accès à une terrasse de 7 m² offrant une agréable vue dégagée sur les environs.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Le sous-sol total aménagé développe plus de 100 m² et offre un potentiel remarquable.
Il accueille une seconde suite parentale de 24 m², disposant de sa salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, un espace buanderie ainsi que de vastes volumes laissant libre cours à vos envies : salle de cinéma, salle de sport, bureau, atelier ou encore logement indépendant.
Deux spacieux garages de 33 m² et 45 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un confort de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.
Une villa familiale aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et convivialité se conjuguent au quotidien.
